这种情况恰好可以由新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决 ...
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一方拥有，不能给再婚后的妻子共拥婚前家庭财产3、如女方再婚，离婚前房产女方自愿归男方所有 针对以上协议书内容及法律法规相关规定，上述协议书不能办理公证， 男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童、老人的合法权益。第三条规定：禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为，《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定 ...
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一方拥有，不能给再婚后的妻子共拥婚前家庭财产3、如女方再婚，离婚前房产女方自愿归男方所有 针对以上协议书内容及法律法规相关规定，上述协议书不能办理公证， 男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童、老人的合法权益。第三条规定：禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为，《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定 ...
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。在协议履行过程中，陈某持有其与张某在法院主持下达成的民事调解书向房产部门办理房屋所有权证时(已办理房屋登记备案)，发现该房屋产权已被刘某申请法院查封， 买卖协议亦不应当认定为效力待定或无效合同，对于两份房屋买卖协议均应当属于有效的买卖合同。 在该房产办理过户登记手续之前，刘某与陈某均不能直接支配房产 ...
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虽然我国《物权法》规定国家对于不动产实行统一登记制度，但是实践中产生的各类房产借名登记案件使得不动产物权统一登记制度未能得到很好的执行和落实。借名买房 房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发 ...
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出售的行为。根据法律规定，小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，属于无效行为。即使协议有效，小美也无权要求本人交付讼争房屋及承担违约责任。阿芳坚称。 小美：已 阶段，审判长总结该案争议焦点为：案涉房产买卖协议书对阿芳是否具有法律约束力。 首先，小展、小美均确认，小展在签订案涉协议时，向小美出示了上述证明 ...
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一）从合同的性质分析。合同是当事人之间设立、变更或终止债权债务关系的协议。买卖合同是以转移所有权为目的的合同，其区别于其他交付财物合同（如租赁 必要进一步完善房产证办理的相关制度，在开发商与购房者之间找到合理的契合点，于降低房产公司和贷款银行营业风险的同时最大程度保护购房者的利益。 我国对商品房房产证 ...
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贷款并办理解除抵押权登记手续，阿恢应在注销抵押权登记后十日内协助阿枫办理讼争房产的过户登记,并向阿枫支付相应违约金。阿恢不服，提出上诉，二审维持了原判。 上诉。厦门中院二审认为，本案焦点在于讼争抵押权是否有效。阿恢与阿枫签订房产买卖协议，该房产虽尚未过户至阿枫名下，但阿枫已付大部分购房款且实际使用该房 ...
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;房产公司于 2013年1月底前与方琴签署商品房买卖合同。协议签订后，方琴依约交付40万元，房产公司出具收据一张，注明收到方琴房款40万元。 方琴已经实际交付了定金的事实，应当予以认定。 综上所述，本案中的定金成立，房产公司应返还全部定金，且合同标的20%部分应予双倍返还。 (作者单位：江西省资溪县 ...
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名额以5万元转卖给熟人裘虎。 2006年12月18日，裘虎一纸房屋转让协议将这套并不属于自己的移民安置房转卖给了下家包小建。2007年2月 债务，可将房屋交由她永久使用。 该案将择日宣判。 法官提醒 安置房买卖更需谨慎 安置类房产建设的意义是为了改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设 ...
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