意见认为，被告叶加琴享有优先承租权。双方当事人应该按照租赁协议约定履行合同义务，合同约定在同等条件下原告具有优先承租权。在租期届满后原告继续出租门面给被告 高者竞得，未直接适用优先承租权是遵循竞价制度的核心原则，有利于维护正常的交易秩序，保护出租人和善意第三人的合法权益。 （作者单位：四川省雅安市中级 ...
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种单纯的合意，过分忽视合同形式，不仅在证据法看来弊端严重，也与一定条件下合同形式有利于交易便捷的性质不符。即便如此，其主张合同形式自由的法律精神仍为各国 司法认定。基于合伙关系的复杂性，民法通则第三十一条明确规定合伙人应当订立书面协议。同时，民法通则意见还完善补充了相应条款。其第50条规定，当事人之间 ...
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。 2、本案中，李某绕过房地产中介公司，直接与涉案房屋的原房主达成买卖房屋协议的行为俗称跳单行为。跳单行为的构成一般需具备以下要件：(1)中介公司的 条件已成就。如果委托人为了不交或少交佣金而不正当地阻止佣金支付条件成就，视为条件已成就，委托人应向居间人支付佣金。 综上所述，本案中某房地产中介公司已 ...
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双方当事人及中介公司均承认知道有关经济适用房5年内不得交易的管理规定，而且吴某的陈述、证人证言均承认签订协议就是为了规避经济适用房5年内不得直接上市交易 ，部分项目因拆迁需要安置的，被拆迁人可以享有选择经济适用房进行安置的优惠条件。无论是选择货币安置、实物安置或者货币和实物结合的安置，按有关法律和政策 ...
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、法规规定的合同解除情形。 我国合同法第九十四条规定了一般法定解除的条件：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 商城经营服装生意的收益预期而承租商铺进行服装经营的，这从双方签订的租赁协议中商户不得擅自变更经营范围可以看出，商城对商户的经营范围是有统一要求的 ...
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网络预约出租汽车是指通过依托互联网技术构建的服务平台，整合供需信息，接入符合条件的车辆和驾驶员，提供非巡游的预约出租汽车服务。由此可知，网约车与出租汽车 。 3.资源利用的最大化 网约车是一种人人帮助人人的共享经济模式，其交易依托于互联网也得益于互联网，借助互联网整合海量供需平台和及时的撮合匹配系统 ...
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将债权转让的客观事实通知债务人的权利，使债权转让的结果通过通知行为这一条件事实的成立，对债务人发生法律效力，没有规定必须由债权人进行通知的必要，也就是说 当作债权转让协议生效要件的。债权转让通知，其功能在于合理平衡债权自由转让与债务人利益保护之间的矛盾，发挥一种公示对抗的作用以兼顾债权交易的自由价值 ...
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的名称不要用方言﹑俗语﹑习惯名称。合同中要明确规定卖方对产品质量负责的条件和期限﹐对成套产品﹐在合同中应明确规定附件的质量要求﹐对某些必须安装运转 对质量没有约定或者约定不明确的﹐可以协商补充确定﹐不能达成补充协议的﹐按合同有关条款或交易习惯确定﹔仍不能确定的按国家标准﹐行业标准﹔没有国标﹑行标的﹐按 ...
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能取得较好的土地资源，而这些前提条件，地产界的大骗子根本不屑一顾，他们可以用很少的定金(甚至不用钱)，就可取得优惠的协议地价，剩下的地价款先欠着，从而 ”，索性让银行当一回“房东”吧，这样给法院也可带来可观的生意。这种“关联交易”和“假按揭”还有一个好处，就是可以填高成交价格，1万元／平方米的商铺可填 ...
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福费廷formalcreditrating正式信用评级forwardrateagreements远期利率协议fras远期利率协议fundmanagers基金经理fxtransaction外汇交易gaap公认会计准则gearing财务杠杆率geographicalspreadofmarkets市场 ...
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