批准后进行，缺乏被征地农民参与的协商机制等，甚至引发了大量征地补偿和安置纠纷。 被征地农民失地又失业的问题引起了党中央、国务院的高度重视。目前，国家正在 和安置方案时附具听证笔录。 此外，《国土资源听证规定》还明确了编制或者修改土地利用总体规划的听证，在规划阶段着手解决具体地块的征地问题，使征地行为在 ...
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离婚面对的最大问题是生存。在农村，妇女还是从夫而居，她的一切生活来源都附着在婚姻中，离婚后她马上无处可去，没有土地、没有房子，回娘家，娘家不 、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业、调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见，要求和提出建议。所在单位是指有 ...
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该人员也非从事公务的人员;其次，协助的事项必须具有行政管理性质，必须是人民政府在农村行使的行政管理工作，否则就属于村基层组织的职责范围，村主任就不能成为从事 并非协助政府进行管理工作。理由：(1)叶永军系受政府委托调解村民与企业民事纠纷，不属于政府公务事项。政府委托叶永军协助之前，该禽蛋市场改造工作的 ...
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共有人姓名、性别、年龄、住址等。4、提供知情人的证人证言。二、房屋租赁纠纷1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言 承租人的证明材料。6、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意的证明材料。7买卖房屋的占有、使用情况。四、房屋典当纠纷1、出典人与承 ...
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购买村集体小产权房,这样的房屋买卖合同效力如何? 买卖村集体小产权房合同纠纷 2008年10月,淄博某隆房产咨询有限公司(以下简称某隆公司)变更名称为淄博某 合同应为无效合同 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是人们在社会实践中形成 ...
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时间内取得房产权属证书的原因比较复杂，分析起来可能有以下几种原因： （1）土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地 。 对于房屋开发商办理房屋权属证书迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十八条已明确由于出卖人的原因，买受 ...
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，出让土地使用年限还有多长，是否划算，是否是农村集体土地等都应该详细查询。 二、查询房屋的他项权 产权记录只是一些基本信息，无法提供房源所有权是否已作嫁 等相关手续。因此，购房者必须通过查询他项权，看看房屋是否抵押、是否处于诉讼纠纷而被查封以及房产的贷款记录等内容。 不过，在房地产交易市场是无法查询到 ...
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也是白搭，肯定还会惹人笑话！ 可我农转非后就不一样了。我在农村失去了土地，退休后就得靠退休金生活。她说：这种情况，服务中心是知道的 社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷，人民法院应当受理。北京市高级法院、北京市劳动和社会保障局《关于劳动争议案件法律适用 ...
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问题？陈庄村民组有３００多户，３００多亩地也被李文彬征用了。村民没有土地，大多在李文彬厂里上班，每人都交了１万元的押金，平时挣的工资也 特地注入财政资金５００万元，但已无法挽回企业全面倒闭之势。亟待建立全方位的农村金融监测体系太和县农村信用联社副主任王海涛对记者说，基层信用社早就发现了李文彬非法融资的 ...
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定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房 邵村村民安置房上邵家园小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的 ...
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