眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真 大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。 建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》 ...
//www.110.com/ziliao/article-250051.html -了解详情
地购房。 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。 商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工 核实交易房屋的法定证明文件； 2）审查、修改房屋交易合同文本； 3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同； 4）提供签约后的免费法律咨询。 B型 ...
//www.110.com/ziliao/article-227046.html -了解详情
适用法律若干问题的解释》明确规定，具有下列情况之一者买房人可要求双倍赔偿： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖 》的规定，开发商将为此承担赔偿责任最高不超过已付购买房屋款的一倍，这一规定，将极好地遏制和制裁恶意违约，欺诈等严重损害市场交易安全的行为。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214320.html -了解详情
的行为在网上信用系统中公示。网上购房具体环节如下： 第一步：可通过北京建设网和北京市房地产交易管理网的三大公示功能（网上实施预售信息公示、预售商品房的 预售登记申请书。此时，楼盘表标识公示这套房已经预售。 第四步：实施商品房预售合同预售登记程序 环节解读：开发商应当从联机签约之日起30日内，向市或者区 ...
//www.110.com/ziliao/article-187939.html -了解详情
须提交契税完税或减免税凭证，而购房人在地税部门依法缴纳契税的同时还须缴纳其他交易税费，包括营业税、个人所得税和土地增值税等，而个人所得税以及土地增值税的计算均 已购公房基本都超出了5年的征税年限，无需考虑各种交易税费，所以商品房和经济适用房须要提交原购房合同以确定须上缴税费的数目，目前北京已有部分城区 ...
//www.110.com/ziliao/article-187835.html -了解详情
市场鱼龙混杂，老百姓购房需处处提防陷阱，开发商挖空心思玩弄文字游戏，为的是在购房合同约定中争取主动。因此，买房就需要格外小心。以下是买房需要注意的几个 、认购书及定金 认购书，是商品房交易时开发商提供的，在购房者交纳一定的人民币后订立的，在约定时间内与开发商签订商品房买卖合同 的文书。认购书中往往约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-184838.html -了解详情
轻轻松松地购房。4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收 核实交易房屋的法定证明文件；2）审查、修改房屋交易合同文本；3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；4）提供签约后的免费法律咨询。b型 ...
//www.110.com/ziliao/article-112146.html -了解详情
销售市场鱼龙混杂，老百姓购房需处处提防陷阱，开发商挖空心思玩弄文字游戏，为的是在购房合同约定中争取主动。因此，买房就需要格外小心。以下是买房需要注意的几个 、认购书及定金认购书，是商品房交易时开发商提供的，在购房者交纳一定的人民币后订立的，在约定时间内与开发商签订商品房买卖合同的文书。认购书中往往约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-109659.html -了解详情
购买。故不应视为开发商多收房款。 按套销售是2000年新商品房买卖合同文本启用后，增加的一种交易方式。此前，房地产开发商采用的售房方式主要是按建筑面积计算和 被视为买卖双方对面积有一种约定，必须遵守。 司法界一位律师认为，开发商在合同中已经对房屋的层高、面积、格局等自然状况进行了描述，如果交付的房屋与 ...
//www.110.com/ziliao/article-812259.html -了解详情
实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-800193.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务