国有土地使用权转让的规定 -法律常识搜索

常见房产纠纷百问百答

实施房地产管理，应当遵守房地产管理法的规定。 28、什么是土地使用权出让？土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给转让批准文件；（10）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。 70、房屋继承、遗赠，办理过户登记需要提交哪些材料？需要材料 ...

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最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。（执笔人：仲伟珩）索引：《民事审判指导与参考》（第52辑）后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。（执笔人：冯 ...

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最高人民法院解读涉房地产执行文件

》的规定，不能排除适用该二十五条的规定，故人民法院在查封房地产二年内，应当关注相关房地产是否处于二年闲置未被开发的状态，以利适时妥善处理。（二）关于划拨国有土地使用权的转移问题划拨的国有土地使用权能否进行转让？存在三种不同的观点：第一种观点认为，划拨的 ...

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204条房屋买卖合同(20020717 版)

年nbsp日；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交房日期开始，按最益于买受人的：中华人民共和国土地法及实施细则、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、 ...

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房地产开发用地概念和类型

使用者享有实际占有土地权、土地使用权、土地使用权的转让权、抵押权、出租权等活动。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，国有土地使用权出让过程中，出让方与娱乐和商品住宅等各类经营性用地，都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，其它用途的土地，在供地计划公布后，如果同一宗地有两个以上意向用地者的 ...

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农村房屋买卖合同法律问题农村二手房买卖合同样本

至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【 ...

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《北京市房地产登记条例(送审稿)》

共和国行政诉讼法》的有关规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。第三章土地使用权和房屋所有权登记第一节初始登记第三十三条以出让方式取得国有土地使用权的，房地产）可以申请预告登记：（一）未完成房屋拆迁补偿的出让土地使用权；（二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；（三）以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的 ...

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房产知识名词解释之四

使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税答：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的答：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 120问：房屋权属证书答：是权利人依法拥有房屋 ...

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拆迁安置房是否能买

交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地等等，通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。二、接下来我们分析拆迁安置 ...

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拆迁安置房能买吗

交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地等等，通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。二、接下来我们分析拆迁安置 ...

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