没有完善，例如土地出让金没有交纳完全，房屋大产权证已经抵押，擅自变更规划没有得到批准等情况，这种情况下尽管开发商把材料报送到房管部门，履行了合同约定的 按照已付购房总额要求开发商支付利息，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房地产律师建议购房人最好是约定具体的违约责任，实践中一般 ...
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消费者应该根据自己的需求去买房。因为今后的政策对开发商的要求会越来越高，加上土地的控制、开发商资金问题、新材料新技术的运用和整体环境、规划的提高， 可能延续下去甚至会涨得更高。月收入为8000元的胡先生欲通过住房按揭贷款来购买一套80平方米的商品房，售价7500元/平方米，总价60万元，按照当前普遍的 ...
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）问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的 集体经济组织全体成员讨论同意； （3）经乡（镇）人民政府审查后报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。农民必须对宅基地使用权进行申请,获得批准后才 ...
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了许多问题，比如：宅基地非法交易市场的形成；宅基地使用权归属混乱；农村居民贷款困难；进城落户的农民出售宅基地使用权困难；想回农村居住的城镇居民又无法 组织全体成员讨论同意； （3）经乡（镇）人民政府审查后报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。农民必须对宅基地使用权进行申请，获得批准 ...
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所有，可以售卖;建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 但是，上述规定并未明确，超出建筑区域规划但并未占用业主 了之后业主能不能拿到产权证，还要注意开发商是否在贷款的时候将车库车位抵押给银行，因为一旦他还不起贷款，可能就会被银行，业主的权利就难以得到保障 ...
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真实案件。王某利用银行储蓄所主任的职务之便，伪造假存单，并以此为抵押凭据到另一银行贷款近200万元。案发后无法追回赃款。在讯问他的赃款去向时他说到： 污染环境罪；渎职罪中的玩忽职守罪、签订（履行）合同失职被骗罪、非法批准征用（占用）土地罪、非法低价出让国有土地使用权罪、失职造成珍贵文物损毁（流失）罪、 ...
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债务纠纷。包括借贷纠纷、买卖纠纷、抵押纠纷、承揽加工（个人与个人）纠纷、代购代销（个人与个人）纠纷、拖欠贷款纠纷、追索劳动报酬纠纷、追还不当 个人与个人之间发生的专利、商标纠纷 案件）。 1.商标侵权纠纷； 2.商标许可合同纠纷； 3.专利权属 纠纷； 4.专利申请权纠纷； 5.专利使用费纠纷； （五 ...
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受害群众上百人，受骗单位20余家，涉案总金额达1.3亿元的特大合同及贷款诈骗案。◆4682万元购房却被卖2004年4月15日，重庆方华商贸有限公司(以下 4号、6层、7层的抵押房产，产权共计33320平方米。方华公司按约交纳了4682万元购房款，并在重庆市房地产交易所办理了土地房屋权属登记。然而，令方 ...
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在订铺之初，被要求“定金每铺三万”、“六天付50%房款”、“不得贷款”。尽管条件苛刻，王翠弟还是以每平方米73000元的价格预购了一个5.34 为每平方米15000元(据新黄浦2002年度财务报告)，而出售给业主们的商铺买卖合同价格约为每平方米7000元左右(据房款发票，值得注意的是房款发票是“上海市 ...
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在订铺之初，被要求“定金每铺三万”、“六天付50%房款”、“不得贷款”。尽管条件苛刻，王翠弟还是以每平方米73000元的价格预购了一个5.34 为每平方米15000元(据新黄浦2002年度财务报告)，而出售给业主们的商铺买卖合同价格约为每平方米7000元左右(据房款发票，值得注意的是房款发票是“上海市 ...
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