提示买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； （2）依法收回土地使用权的； （3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的； （4）权属有 ...
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；5、车辆道路运输证、船舶营业运输证复印件；6、自有房屋产权证或房屋租赁合同复印件；7、购置自有运输工具购买发票复印件；8、地方税务局要求提供的其他 出售，增值额未超过应扣除项目金额20%；2、纳税人因城市规划自行出售房地产免征土地增值税。 申报材料：1、减免税申请报告，列明减免税理由、依据、范围、 ...
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。 7、经过行政机关处理的赔偿、土地纠纷等案件的行政决定书，或其他书面材料。 三、具体案件证据（举例） 1、房屋租赁案件必须提供的有关证据。 （1） 数额等到情况的证明。 （4）、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。 （5）、要求追回的抵押物的 ...
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证明。7、经过行政机关处理的赔偿、土地纠纷等案件的行政决定书，或其他书面材料。三、具体案件证据（举例）1、房屋租赁案件必须提供的有关证据。（1）、 及价款数额等到情况的证明。（4）、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。（5）、要求追回的抵押物的 ...
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房屋租赁合同依法进行备案登记会涉及缴纳税费问题。合同双方应对缴纳税费进行约定，可以约定全部由一方缴纳 ，也可以按国家税法规定方式缴纳，避免产生纳税争议。一般来说出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税 、城市建设维护税、教育费附加和印花税。房产税、城镇土地使用税、营业税、城市 ...
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、变更或终止债权债务关系的协议。买卖合同是以转移所有权为目的的合同，其区别于其他交付财物合同（如租赁合同、借用合同）的特点之一是标的物所有权的 第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人 ...
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私房出租还能买卖或抵押吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （5）房屋抵押、 人因通行、排水、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 （7）土地使用权纠纷。这类纠纷中最常见的是宅基地使用权纠纷。它一般涉及宅基地的取得、 ...
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争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对 管辖。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是 ...
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开发建设的，某桂阳县住宅开发公司只收取项目管理费和协助办理有关产权登记手续。所涉项目土地的招拍挂、工程的开发实施、房屋销售等工作都是李某在实际操作。房屋建成 未为王某办理房产过户登记。后法院在谭某与邓某、某住宅开发公司建筑设备租赁合同纠纷一案，依据申请执行人谭某的申请对房屋进行了查封。为此，王杰作为案 ...
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