重要的课题，政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规。新的《城市房屋拆迁管理条例》提出拆迁货币化补偿，对我国城市旧城改造推进了一大步， 阶段，也必处于非常混乱阶段。我国城市土地使用权是有偿有限期使用制度(《城市房地产管理法》明确规定的一项制度)，但是，土地使用权在期限到期后，除可续期外 ...
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，所以凡“问题富豪”出了事的地区或领域，总有一批共产党的高官被送上了法律的审判台。这批新崛起的“问题富豪”的对共产党真还有相当强大的“杀伤力第 理论上的“主人”成为任凭宰割的“羔羊”。怎么办？应当该从制度上保证“主人”有发言权：即在企业改制或土地征用过程中，应该成立一个由当地“主人”们构成的“公平改制 ...
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所以凡“问题富豪”出了事的地区或领域，总有一批共产党的高官被送上了法律的审判台。这批新崛起的“问题富豪”的对共产党真还有相当强大的“杀伤力”。 理论上的“主人”成为任凭宰割的“羔羊”。怎么办？应当该从制度上保证“主人”有发言权：即在企业改制或土地征用过程中，应该成立一个由当地“主人”们构成的“公平改制 ...
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鹰联公司合资设立镇江铁本焦化有限公司，在扬中建设焦化项目。土地：职能部门失职违规使耕地保护制度难落实许多干部群众对铁本项目的违法占地感到不可思议：铁 必须报国务院批准。应该守土有责的地方政府和国土部门，监管职责到哪里去了?按照法律规定，建设用地需要占用农田的，必须先办理农用地转用报批手续，经过省级以上 ...
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nbsp月nbsp日内使买受人取回全部房款以前；出卖人都将因缺少《国有土地使用证》而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第9条、 第127条、nbspnbsp服务时间：物业管理的时间至少在nbsp月nbspnbspnbsp新公司选择：当买受人成立业主委员会后，有权根据法律的规定，重新选择物业公司， ...
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的规定公开发行股票，必须依照公司法规定的条件，报经国务院证券监督管理机构核准。因此，我国的股票发行制度已从原先的审批制调整为核准制。核准程序实施后，取消 所拥有的核心技术在国内外同行业的先进性等等。 总之，企业改制为拟上市公司涉及的法律问题较为广泛，除上述几个主要 问题之外，还必然会涉及到税收、债权、 ...
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法律意识淡薄，法律知识欠缺。因销售广告和物业管理缺乏规范，跟不上市场发展需要而引发的诉讼。 3、房屋预售纠纷的表现形式 在我国，商品房预售制度是1994年 ，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退 ...
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法律意识淡薄，法律知识欠缺。因销售广告和物业管理缺乏规范，跟不上市场发展需要而引发的诉讼。 3、房屋预售纠纷的表现形式 在我国，商品房预售制度是1994年 ，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退 ...
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土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 (五)在建工程抵押的风险 1、建设 就会自动丧失抵押权，从而形成风险。 (七)抵押房产评估价格的风险 目前，评估机构管理不规范，在房产评估价格上有时不公正，往往根据评估的用途抬高或降低 ...
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公示方式产生物权效力，但国家对建造行为的法律要求和行政管理，尤其是通过上述土地使用权登记和规划施工许可等制度，对外会产生相应的权利推定和权利公示 时的物权状态和物权主体，实际上起到保障交易安全的目的。不动产登记部门亦是以土地使用权等相应证书登记主体作为房屋所有权初始登记主体。城市房地产管理法第六十一条 ...
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