该房产证取得时间在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的 拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。 律师提醒：未婚同居最好签署财产协议 在有关同居期间的财产纠纷中， ...
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房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的约定： 1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时， 及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝 ...
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62号的夫妻共同财产房屋1套以3万元价格卖给父亲黄某某，只是未履行过户手续。2009年协议离婚时被告为了证明自己没有非婚生子，故将所有房产赠与原告， 两种不同的意见： 第一种意见认为，该赠与合同合法有效，被告应立即履行房屋过户手续。 第二种意见认为，原、被告间没有赠与合同关系。 【评析】 笔者同意第一 ...
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夫妻俩工作的县城，夫妻俩都有将此房屋出售之意。刘某私自与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记手续。在另 ，可以适用善意取得制度，尽管二次卖房行为均无效，但廖某已付了房款，进行了房产登记。所以，虽然买卖行为是无效的，但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护其 ...
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夫妻俩工作的县城，夫妻俩都有将此房屋出售之意。刘某私自与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记手续。在另 ，可以适用善意取得制度，尽管二次卖房行为均无效，但廖某已付了房款，进行了房产登记。所以，虽然买卖行为是无效的，但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护其 ...
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是婚前到婚后的时间点;二是购房时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。 对于前者，答案很简单。即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为婚前到婚后的时间点， 而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为购房时间 ...
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永权、姚明春。 (2)房子虽登记在未成年子女名下，仍为家庭共同财产。 18套房屋过户时王雲轩未满16周岁，虽然登记其名下，一般应认定为家庭共同财产。 主要法律依据 权、姚明春、王雲轩的家庭共同财产。 综上所述，王永权、姚明春夫妻出资购18套房产用于经营并登记在王雲轩名下，同时至贺珠明起诉及案件审理时， ...
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你老公个人所有，而不是你表述的婚后父母赠送自己儿子的房产，因为父母赠与房产是指登记在父母名下的房产赠与过户到子女名下，和父母出资购房登记在子女名下是两种 银行一般不会放贷给60岁以上的老年人），并登记在出资人子女名下的，该房产是夫妻一方的个人财产。否则父母只是部分出资，即使只登记在出资人子女名下的，不 ...
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你老公个人所有，而不是你表述的婚后父母赠送自己儿子的房产，因为父母赠与房产是指登记在父母名下的房产赠与过户到子女名下，和父母出资购房登记在子女名下是两种 银行一般不会放贷给60岁以上的老年人），并登记在出资人子女名下的，该房产是夫妻一方的个人财产。否则父母只是部分出资，即使只登记在出资人子女名下的，不 ...
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了其中某一方的名字，之后是否还可以再往上加名字？如果还在按揭中的房产能否过户？ 夏律师表示，夫妻二人共同购买的房子可以在产权证上联名，即夫妻双方共同签署 的问题，夏律师认为，如果产权证上已经写上了一方的名字，以后是可以通过将该房产的部分产权赠与另一方等方式领取新的产权证，并在新产权证上加上另一方的名字 ...
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