人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程分解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包 形式上采用了招投标的方式，但采取暗箱操作或泄露标底或排斥竞标人。另外，工程发包后，有些承包人未办理施工许可证就擅自开工。如存在以上违法事实，这样的 ...
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受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购 年1月14日，原告徐某以280572.9元的价格购买被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋，2005年1月14日，辉煌房屋开发公司 ...
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建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定的，建筑市场实行的 客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险 ...
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将来被“套牢”。如在合同中约定签约时支付房款的10％，签约后开发商应保证工程应建至四层完工，购房人再付10％……等等。另外，根据《广东省商品房预售 落实工程报建审批事项情况所作的检验和认可。竣工验收是指房地产开发商依照强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设 ...
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国务院总理温家宝日前签署第393号国务院令，公布《建设工程安全生产管理条例》，自2004年2月1日起施行。经国务院第28次常务会议通过的《建设工程安全 ，生产安全事故的应急救援和调查处理，法律责任，附则，共8章71条。在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程 ...
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未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。二、向承包人提供符合质量的材料、设备，因 承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。四、组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《合同法》第二百七十九条规定“建设 ...
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的终止与解除条件当然适用《合同法》中对合同终止与解除的相关规定。但又由于建设工程合同的复杂性与特殊性，最高人民法院2005年1月1日起施行性的《建设工程 的解除权，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。 根据其第8、9跳的规定，承包人具有下列情形之一 ...
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受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。 2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设 违约产生的损失赔偿的计算办法，约定存在瑕疵，属违约金约定不明。 3、对建设工程违约金约定不明的实践处理。可援引《合同法》第一百一十三条关于当事人一方 ...
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合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和____县（或市）政府调解，调解不成的，可报请合同管理 双方各执一份；合同副本一式______份，送______人民政府，计委，建委，建设银行，农委各留存一份。 征用土地单位（甲方）：__________（盖章） 地址 ...
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不适用招标投标法，应当按照本法有关规定开展采购活动。具体含义如下： 1、政府采购工程首先要执行招标投标法规定。 为了规范招标投标行为，我国于1999年8月颁布了 不可相互替代。国家计划部门要把项目审批和投资计划关。财政部门要加强对工程建设资金使用的管理，要利用预算管理和支付手段等有利条件，督促政府采购 ...
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