和费用; (2)借款人违反或不履行本借款合同的任何条款; (3)本项目建设未能按照承包合同规定竣工或验收; (4)借款人停止经营或宣告破产; (5)任何与本借款合同有关的合同 本项目开工至初步交付日这段期间，向中国人民保险公司投保建筑工程一切险和安装工程一切险，以及借款人就初步交付日到借款偿清之日这段 ...
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《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条 45、企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的 处罚种类：降低资质等级、吊销资质证书 法律依据 、二、三级资质房地产估价机构设立分支机构的;一级资质房地产估价机构不依照规定条件设立分支机构的;新设立的分支机构未按规定备案的 处罚种类：警告、罚款 ...
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或法律规定为准。没有合同条款或法律规定的，一般应以物资交清，工程竣工并验收合格、价款结清、无遗留交涉手续为准。 第二十条 企业领导及签约人应 。 公司主管生产采购的副总经理负责审批采购合同。 公司常务副总经理负责审批企业房地产建设、对外投资、合资、合作合同。 公司主管技术的副总经理负责审批技术引进、 ...
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汽车的车位就属于不能登记的车位类型，因为此类车位并未通过规划批准，是竣工后改造并占用了业主共有的土地使用权部分，因此自然应当属于业主共有。 地上 的时候的一个缺失。 四、空余土地使用权并不必然属于全体业主 法院认为开发商建设的小区经验收合格，是开发商的基本义务，且绿化是否超过规划面积对认定停车位是否 ...
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住房； 三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。 拆迁安置房需具备三个条件： 1、符合设计规范； 2、每套房屋面积不低于45平方米； 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。 ...
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应当加强对房屋拆迁活动的监督，拆迁工作结束后，应当组织对拆迁项目进行检查验收。 第十七条 法律、法规对拆迁军事设施、教堂寺庙、文物古迹、古树名 。 第二十三条 被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有权证记载的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的 ...
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免除 违约责任免责，是指在履行合同的过程中，因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的，合同债务人将被免除合同履行 。 (A)建设单位在没有领取施工许可证的情况下开工 (B)因不可抗力导致承包商没能按时竣工 (C)中标通知书发出后招标人改变中标结果的 (D)建设单位未经验收就使用工程的 ...
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有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的 上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此， ...
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有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的 上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此， ...
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