、拆迁安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同 获得预售许可证进行文件准备,协助或负责取得预售许可证,并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、 ...
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土地承包经营权确权登记颁证、农村宅基地和集体建设用地改革试点及农村集体产权制度改革试点工作的不断推进,大多数农村地区农户家庭的土地承包经营权、宅基地使用权越来越稳定地 山东三个省的调查显示,在土地承包经营权确权登记颁证试点工作中,与未登记名字的妇女相比,登记了名字的妇女参加农业技术相关培训的意愿提高了 ...
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法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不 宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合 ...
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具备齐全的五证、二书。所谓五证,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》?也叫建设工程 .商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权 ...
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、写字楼、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。 (二)借款人条件 1. 经工商行政管理部门批准,核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人; 完整、真实、有效; 2. 具备《公有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》; 3. 项目资本金不低于 ...
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完整、真实、有效; 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》; 3. 项目资本金不不 投资的35%(经济适用住房项目除外),且能够在使用银行贷款之前投入项目建设; 4. 贷款项目符合当地市场需求,经评估符合我行规定要求; 5. 贷款人规定的 ...
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房屋所有权初始登记需提交的证件包括:1.申请书;2.法人资格证明、法人授权委托书(原件)及代理人身份证件(复印件);3.土地使用权屋证明;4.建设项目批准 ;12.房屋总平面图、分层平面图和地籍图;13.由市房地局认定的用地面积分摊技术报告书;14.建筑面积核定通知书;15.由房屋所在地派出所出具的 ...
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完整、真实、有效; 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》; 3. 项目资本金不不 投资的35%(经济适用住房项目除外),且能够在使用银行贷款之前投入项目建设; 4. 贷款项目符合当地市场需求,经评估符合我行规定要求; 5. 贷款人规定的 ...
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是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 由于城市规划和国家专项建设工程的需要,必须对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。 ...
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教育档案等。 第四条土地管理档案是土地管理活动真实的历史记录,是土地所有权、使用权的凭证具有法律效用,是国家的宝贵财富,是国家档案的重要组成部分。各级土地管理 部门的职责范围。 第十四条土地管理档案的收集和归档。 1、土地调查、登记、建设用地、案件处理或其他项目,在任务完成后,将该项目应归档的文件材料 ...
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