《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。 ...
//www.110.com/ziliao/article-187820.html -了解详情
不买房的居民则不用交纳，哪怕他与买房的居民住房只有一墙之隔。nbspnbsp政府为启动房地产市场，扩大内需，降低房价，近期做了不少努力，相继出台了几次有关减税的房地产政策。经济适用房的减税政策是最有效的，经济适用房的市场业绩足以说明了这点。然而，对于一般商品房的减税政策显然力度不如经济适用房。 ...
//www.110.com/ziliao/article-115578.html -了解详情
向王晓贵退还认购金30000元。(文中人物为化名) 以案释法 房屋认购金并非定金开发商应退钱 本案中，双方签订的认购书明确约定，王晓贵自愿认购商品房并向金 想买了，怎么办? 其实，签订认购书、交纳认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-720597.html -了解详情
具有对抗的效力，这样，所登记的请求权就得到了保护。 预告登记的功能是限制房地产开发商等债务人处分其权利，即本条规定的预告登记后，未经预告登记的权利人同意， 如果将他的这一请求权进行预告登记，因为预告登记具有物权的排他效力，所以开发商违背预告登记内容的处分行为就不能发生法律效力。这些处分行为既包括一房二 ...
//www.110.com/ziliao/article-286558.html -了解详情
关系的第三人查阅，防止一房二卖的出现，维护了房地产交易的安全。 我国目前的房地产产权登记具有强制性，由县级以上地方人民政府房产管理部门对登记申请进行实质性 商品房时，就应该到房产交易中心等相关部门去查看开发商对房屋是否有处分权、是否有抵押等情形，避免房地产企业欺诈行为损害自身利益。作为房产管理部门也 ...
//www.110.com/ziliao/article-252387.html -了解详情
应支持买房户解除合同和赔偿损失的请求。 所以，根据以上司法解释规定，房地产开发商必须在我们二期业主收房，交付契税和维修基金时，必须书面承诺： 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
//www.110.com/ziliao/article-187852.html -了解详情
该出手时就出手nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
//www.110.com/ziliao/article-115586.html -了解详情
平面图 12．属于绿化隔离地区内的项目提供市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件 二、办理商品房预售许可证的流程 1．登录北京市房地产交易管理系统(WWW.BJFDC．GOV．CN)，注册新用户； 2．至北京市建设委员会房地产测绘服务大厅(东城区青年沟路 4号)，在北京市房地产交易管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-184339.html -了解详情
新建住宅质量保证书nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp符合上海市现行的住宅建筑设计标准；nbspnbsp2、nbspnbspnbsp所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》；nbspnbsp4、 ...
//www.110.com/ziliao/article-115331.html -了解详情
应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了购房合同。后因房假大幅上涨，该开发商主动提起诉讼，要求确认其与购房者签定的购房合同无效。例一、例二都属于比较典型的 ...
//www.110.com/ziliao/article-781314.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务