法律工作者也产生这样的错误认识。根据我国有关法律法规的规定，办理房屋权属登记的申请人和义务人应当是购房人，开发商只是协助办理。 １、购房人是办理房屋权属 是国家对房地产权属管理的公式行为，既然购房人购买了有关房屋，那么对有关房屋所有权提出转移登记申请的当然应该是购房人。如果有关房屋需要办理抵押登记（如 ...
//www.110.com/ziliao/article-205155.html -了解详情
，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-109660.html -了解详情
、物业公司和开发商。 (二)二手房贷款的范围： 二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、、 。 1、大部分银行在有中介公司或贷款公司做阶段性担保的情况下，凭房地产交易中心抵押登记的收件收据发放贷款。一些造假者伪造收件收据或对收件收据的复印件 ...
//www.110.com/ziliao/article-846362.html -了解详情
办理的案例做一简要介绍。案情简介：2000年11月22日王某某与北京yh房地产开发有限责任公司第三分公司（以下简称yh三公司）签订《北京市xx花园售房协议》 ，应当签订书面转让合同。而且，房地产转让，一定要办好登记备案手续。《城市房地产管理法》第三十五条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章 ...
//www.110.com/ziliao/article-109658.html -了解详情
等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同，使购房者能够转嫁市场风险。同时合同解除后，亦可 购房人，都不应影响银行的优先受偿权。在贷款本息未归还之前，房屋的抵押登记备案不应解除，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情
等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同，使购房者能够转嫁市场风险。同时合同解除后，亦可 购房人，都不应影响银行的优先受偿权。在贷款本息未归还之前，房屋的抵押登记备案不应解除，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情
的，持土地使用权证书到北海市房地产交易中心出具证明； ② 已抵押的，相关证件的复印件由办理抵押登记的相关部门注明抵押权人名称、抵押内容及与原件相符并加盖 必须解封后才受理预售申请。 6、地名命名文件 7、工程施工合同 8、房地产开发项目建设协议书 9、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-187829.html -了解详情
、由开发商到有关部门交纳税费（通常税费是由开发商向您提前代收），办理房地产证。 一手楼选购的注意事项 1、选房基本因素 ■ 地段 ■ 价格 ■ 周边市政规划 ■ 环境、 抵押登 记的要求，并再次到有关部门办理注销抵押登记的手续，领回房地产证就可以了。 二手楼交易中应注意事项： 1、注意关于所委托的中介 ...
//www.110.com/ziliao/article-184399.html -了解详情
以其与李某两人的名义与担保公司签订《房地产抵押合同》，为钱某上述贷款提供反担保，并在房屋管理部门办理了抵押登记。2011年4月17日，案外人钱某与 也应对提供反担保之人的经济能力谨慎审查。担保公司所选择的除张某之外的房屋抵押，其余反担保人皆未能依法履行其反担保义务，致使担保公司的损失难以获偿，担保公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-729300.html -了解详情
以其与李某两人的名义与担保公司签订《房地产抵押合同》，为钱某上述贷款提供反担保，并在房屋管理部门办理了抵押登记。2011年4月17日，案外人钱某与 也应对提供反担保之人的经济能力谨慎审查。担保公司所选择的除张某之外的房屋抵押，其余反担保人皆未能依法履行其反担保义务，致使担保公司的损失难以获偿，担保公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-729291.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务