：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房墦产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。设定最高额抵押权，同样需要当事人订立抵押合同，并办抵押登记。 的范围，则所担保债权确定最高额抵押权所担保的范围。依抵押权担保范围的一般原则，最两欲抵押权确定之后发生的有关利息，可由抵押冬物优先受偿，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-213379.html -了解详情
的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定 证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能 ...
//www.110.com/ziliao/article-187861.html -了解详情
了被告席，要求甲公司按商品房预售合同履行。 【分歧】本案的争议焦点是情势变更原则是否构成房地产公司提高商品房售价的理由。对此，产生两种意见分歧： 第一种意见认为， 条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。本案中，雷某和甲公司并未在所签订的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184596.html -了解详情
管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条房屋基本情况 乙方违约金5万元。 第八条关于产权登记的约定 双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予 积极协助。 ...
//www.110.com/ziliao/article-800196.html -了解详情
管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条房屋基本情况 乙方违约金5万元。 第八条关于产权登记的约定 双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方给予 积极协助。 ...
//www.110.com/ziliao/article-787682.html -了解详情
则并不影响银行资金安全，银行也不会必然要求解除按揭合同，银行、购房人对按揭合同的解除有选择权。从合同的相对性原则出发，应确认这两个合同是相互独立的。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同，使购房者能够转嫁市场风险。同时合同解除后，亦可能使经合法登记的享有优先受偿权的按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情
万锦化纤公司在向银行抵押贷款时没有尽到已为万锦房地产公司提供欠税担保的告知义务，违背了诚实守信原则，但银行作为抵押权人自己也未向税务机关进行欠税情况的 性质物权化，从现行法律规定得不出纳税担保的效力必然优先于已登记的抵押权的结论。 3.税务机关自身存在怠于履职的情形 依据《纳税担保试行办法》第十三条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-718900.html -了解详情
第二款又规定，违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。这是两年时间条件的例外情形，是对时效原则的补充完善，也是一种立法上的法益 》以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批的强制性规定。虽然双方已完成交付，并办理了房屋转移登记，但涉案土地一直未向 ...
//www.110.com/ziliao/article-717655.html -了解详情
由甲方据实赔 偿。 第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充 应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方： ...
//www.110.com/ziliao/article-586330.html -了解详情
则并不影响银行资金安全，银行也不会必然要求解除按揭合同，银行、购房人对按揭合同的解除有选择权。从合同的相对性原则出发，应确认这两个合同是相互独立的。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同，使购房者能够转嫁市场风险。同时合同解除后，亦可能使经合法登记的享有优先受偿权的按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务