单位：北京市地方税务局 文号：京地税地[2007]325号 发布日期：2007-8-15 执行日期：2007-8-15 各区、县地方税务局、各分局： 为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，市局于近期制发了《北京市地方税务局房地产开发企业土地增值税清算管理办法》(京地税地(2007)134 ...
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使用人迁出被拆除房屋。8、拆迁范围内单位和个人不得进行哪些活动？规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行 争议时，应当如何处理？拆迁当事人对评估结果有争议时，一方当事人可以向本市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的 ...
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、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》是审理建设项目转让合同纠纷案件适用的基本法律。实践中具体审理建设项目 保护其合法权益，为主管机关建立与房地产业发展相适应的、完善的管理制度奠定基础，是目前房地产审判工作的一项重要而艰巨的任务，本文仅是在对海南 ...
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房地产登记机构保存。购房者应支付图纸费和勘丈费用。（四）缴纳税费经过房地产管理部门确认，购房者即可正式办理房屋产权过户手续，缴纳有关税费。契税。契税 占房屋成交价的0.03％，买卖双方都应缴付印花税由税务部门收取，有时由房地产交易中心代收。过户手续费。内销商品房首次交易的手续费为房屋成交价的0.08％ ...
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合同法》的规定，还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关批准、登记手续，这样合同才能产生法律效力。 二、无效房地产合同的处理 《合同法》第56条 租金，才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 (二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会 ...
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《合同法》的规定，还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关批准、登记手续，这样合同才能产生法律效力。 二、无效房地产合同的处理 《合同法》第56条 ，才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 、(二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会 ...
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徐某一直躲债未出现。 【分歧】 针对本案，张某在借款协议保证人处加盖宏兴房地产公司鑫莲小区建设项目部印章效力问题及责任追究问题，存在以下几种不同的意见： 第一 及法律地位。项目部是工程施工单位为完成某一具体项目的施工而特定成立的一种管理部门，对施工单位而言，其仅仅是个临时职能部门，仅是其为完成某项建设 ...
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情况下，一栋楼或者一个住宅小区建好后，就要对建筑物及其附属设施进行管理，但业主们是陆陆续续迁入居住的，业主大会尚未成立，不能及时委托物业管理 )管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任等。物业管理合同，应当报房地产行政主管部门备案。建设单位与业主签订的买卖合同应当包含前期物业服务 ...
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的目的、基于防止非法出租房屋和国家税费的流失的目的，而采取的一种行业管理手段，不涉及合同的对抗效力。这一点与房屋买卖、房屋抵押不同。 房屋租赁 、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。 房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋 ...
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。 综合性商业服务可以使用住宅区内的公用设施。各类商业服务的启动资金主要来源于物业管理启动基金和维修基金的利息的一部分。综合性服务的目的主要是为业主提供更 有极大的益处，可以起到沟通管理者与被管理者之间的关系，提高整个管理工作的效率。 物业管理在房地产领域中占有非常重要的位置，越来越多的人已经认识到这 ...
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