房屋买卖协议是否有效 -法律常识搜索

我要买房子在签合同的时候应该注意哪些问题？

的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。在购房过程中，怎么处理面积的误差呢百分数，很多东西就差很多。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常 ...

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买房注意事项

的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。在购房过程中，怎么处理面积的误差呢百分数，很多东西就差很多。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常 ...

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解析房地产抵押合同

原因行为，原因行为自成立时即对当事人有约束力。抵押物自登记后发生抵押效力，但抵押是否登记不影响抵押合同对当事人的约束力。一方当事人拒绝依抵押合同配合抵押登记的，是公告则是让更多人获得拍卖信息和参与竞拍的唯一有效手段。其次是要对拍卖标的进行合理组合。在房屋的拍卖中，有实力的竞买人有时会串通拍卖机构将多 ...

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房产诉讼受理范围及诉讼管辖

，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑当事人也不得协议变更管辖人民法院。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民法院管辖。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利 ...

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要约的概念和要件

它不必要包含合同的主要条款。例如，甲对乙声称我有位于某处的房屋一幢，愿以低于市场价出售，你是否愿意购买，因该提议中并没有明确规定价格，不能认为是要约。购买某种机器，但甲于此日与丙达成了购买该机器的协议，即立即给乙发去传真要求撤回要约，这种撤回应是有效的。根据要约的形式拘束力，任何一项要约都是可以 ...

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企业如何防范合同风险？

2、分支机构具有独立的签订合同的资格审查法人分支机构的签约能力主要看其是否有独立的营业执照，有独立营业执照这样分支机构虽不具有法人资格，但可以独立即使有法人代表的签字，也要要求对方提供股东大会决议，这样才能保证合同的有效。 2、代理人除法定代表人签订合同外，企业还可以委托代理人对外签订合同。 ...

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企业如何防范合同风险？

2、分支机构具有独立的签订合同的资格审查法人分支机构的签约能力主要看其是否有独立的营业执照，有独立营业执照这样分支机构虽不具有法人资格，但可以独立即使有法人代表的签字，也要要求对方提供股东大会决议，这样才能保证合同的有效。 2、代理人除法定代表人签订合同外，企业还可以委托代理人对外签订合同。 ...

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相邻业主对车位之间的共有部分均应合理使用

在于X房地产公司交付的车位是否符合合同约定。阿辉与X房地产公司签订的《商品房买卖合同》及其相关附件和补充协议，意思表示真实，内容合法有效。各方应本着极大的。就小区车位权属所涉及的利益关系而言，由于法定车位是小区的配套设施，缺少则房屋单元和整个小区对业主就失去了应有的价值，如果对其规范不好，势必影响 ...

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购房高手速成要决

等等。签订认购书选好了房，开发商的资质也没有问题了，于是双方要确立买卖房屋的意向了。认购书是为了确定一个购房者的意向，约定在一定时间内购房者与，还要约定好万一银行拒绝贷款怎么办，接下来的首付款又该如何处理，购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业管理纠纷中，物业收费占主要方面。有些购房者认为所有 ...

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如何避免合同风险

专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订合同时，应当由合同主体本人签字并捺印确认，没有一定要明确，不能笼统只说总价款。例如，在一起房产买卖中，双方只约定了总价款。后来因为房屋面积超过了合同约定的面积，开发商让买受人补足差价，买 ...

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