能兑付。第七条房屋拆迁补偿安置工作全部结束后，拆迁人凭房屋拆迁补偿安置的相关依据向房屋拆迁管理部门申请办理《房屋拆迁补偿安置证明书》，凭《房屋拆迁补偿安置 各自行政区域内的管理并可根据本规定结合具体情况制定实施细则。第十二条本规定由遵义市房产管理局负责解释。第十三条本规定自二○○六年一月一日起执行。 ...
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租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。 租赁合同之一已实际履行，其他 》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的 ...
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关于商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的规定对合同效力的影响作了评价。 从《城市房地产管理法》第四十四 预售合同应当登记备案，但并未将此确定为合同生效要件。况且将合同登记备案行为的执行人为预售人，预购人（买受人）很难对此加以控制。因此，应当将 ...
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双方的除外。同时还要注意另外一个问题，即夫妻一方受赠与的房屋问题。 依据新《婚姻法》第十八条第三项的规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定： ...
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方式逃避债务，如果因此导致债务人无力还债的，债权人可以依据法律规定向法院请求撤销债务人转移财产的行为。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 的抵押物是指债务人为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。可以是有形的如房产，也可以是无形的如地上权、政府公债等。 根据《民法通则 ...
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25日，对于银先生一家来说，是个非常特殊且值得纪念的日子，当银先生接过法院强制执行的63.8万元房屋索赔款时，感动得热泪盈眶。这场一波三折 合同。2003年10月份，深圳中院在庭审分析后，依据有关法律法规判决撤销双方当事人于1998年11月签订的《深圳市房地产买卖合同》；最终判决被上诉人（开发商）返还 ...
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某种程度的区别对待。《指引》特别提到，对高档住房贷款和二套住房贷款执行“期限档次利率”并适当降低贷款成数。中国银行：６．５成没商量中国银行上海某支行负责个人房 ，“关键一是看人，二是看房子”。“看人”主要是看客户的经济实力。客户的收入来源和信誉度是衡量主要依据，“如果客户水、电、煤、电话费有欠费的情况 ...
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弱小的无力的，注意：要文斗不要武斗。和他们去拼是一定吃亏的。拿好所有的房产文件，拒绝在任何文件上签字（当然，写上他们反对《宪法》，批判他们 清楚拆迁公告内容并最好进行拍照加以证据保全。作为拆迁公告它是拆迁的法律依据,出了公告也表明了它已具备拆迁的条件并领出了拆迁许可证,拆迁公告一般内容写着建设项目名称 ...
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