。判决二被告承担偿还贷款本息的责任。 一审生效后，担保人中阳县某公司申请再审，认为保证期间已过，保证人的保证责任应当免除。 【焦点】 法院是否应当主动 期间不同于诉讼时效，债权人未在保证期间内向保证人主张权利，保证人的担保责任当然免除。 同时，担保权实际上是一种法定物权，物权的法定性强调的是法院应当依 ...
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三种观点认为，要具体情况具体分析。对由于配偶一方与债权人由于保证关系形成的债务是否为夫妻共同债务，其本质应该着眼于非保证人配偶一方在该保证关系中是否获益 该债务应当认定为夫妻共同债务，若债权人主张保证人的配偶对该债务承担连带责任，应当予以支持。承担责任后，获得同保证人同等的权利，可以向债务人追偿。在该 ...
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》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的 指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任， ...
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三种观点认为，要具体情况具体分析。 对由于配偶一方与债权人由于保证关系形成的债务是否为夫妻共同债务，其本质应该着眼于非保证人配偶一方在该保证关系中是否获益 该债务应当认定为夫妻共同债务，若债权人主张保证人的配偶对该债务承担连带责任，应当予以支持。承担责任后，获得同保证人同等的权利，可以向债务人追偿。在 ...
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物价值的最初估算与最终的变价可能并不一致，这与当事人在设定质权时对质物的估算是否准确以及市场价格不断变化有关。但是，无论质物的变价如何，设定质权时的主债权是 质权担保债权，而是无质权担保债权，债务人仍然负有清偿债务的义务。如果债务人和出质人不是同一人时，未偿还的债务由债务人承担，出质人不再承担责任。 ...
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，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体质量纠纷时，应注意案件建设项目是否符合《建筑法》规定的竣工交付使用的要求，主要来说是以下几点： 1.完成工程设计 或在房屋使用过程中才能发现的，买受人及时向出卖人提出的，出卖人应当承担责任。对于质量瑕疵程度较轻的，出卖人应负责维修，或者适当减少房屋价金。 ...
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，认购书为双方真实意思表示，且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同，而不论正式合同的内容如何 ，若日后签订了正式的购房合同，定金充抵房款；若未签署正式合同，定金成为购房者承担责任的方式。由于定金在认购书中约定并在主合同成立前交付并发挥作用，故 ...
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，并具备国家规定的竣工条件。我们在处理房屋主体质量纠纷时，应注意案件建设项目是否符合《建筑法》规定的竣工交付使用的要求，主要来说是以下几点： 1.完成工程设计 或在房屋使用过程中才能发现的，买受人及时向出卖人提出的，出卖人应当承担责任。对于质量瑕疵程度较轻的，出卖人应负责维修，或者适当减少房屋价金。 ...
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，由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的，因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对 明确规定了出租人的此项权利。 但是，具有下述情况之一的，出租人仍不能免除其瑕疵担保责任，即使当事人之间有特约也是无效的： 1、由出租人选择决定租赁物的种类 ...
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起诉担保单位某村委会，法院审理后认为借款合同有效，担保合同有效，判决某村委会承担还款责任。 2005年笔者担任该村委会法律顾问后，经对齐某某所承包的福利包装厂 合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。显然，原判决是错误的。据此，经与原审法院交涉，按院长 ...
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