和其他合同的成立一样，须有当事人的合意，或者依照法律的规定而发生，与被担保的合同债权的成立或者发生分属于两个不同的法律关系，受不同的法律调整。二是效力的 有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。 首先，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主 ...
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，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效 谈游戏？ 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任， ...
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规章制度中，白领们对此也应做详细了解，因为这涉及日后解除劳动合同的理由是否成立等。 劳动合同终止的条件。应当严格按照法律法规的有关规定订立，对不符合 约定是违法的，即使约定了也是无效条款。 违反劳动合同的责任。根据《上海市劳动合同条例》的规定，劳动合同中对劳动者违约金的约定只能包含违反服务期约定的和 ...
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依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 ...
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，定金协议形成的法律关系日益广泛，作用越来越突出，但由于定金协议其特殊性和复杂性及合同双方当事人签订定金协议时对相关条款约定不明确等原因，造成近年来因定金协议引起诉讼 》第5条第一款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的 ...
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，但没有直接禁止或限制农村房屋的买卖和租赁。（2）村民出卖房屋的后果是不能再审批宅基地。即便到1999年第二次修正的土地管理法后，国务院办公厅1999年 合同无效的法定理由，并不是简单地看某一个法律、行政法规里的强制性规定，而必须从无效合同的法律后果上去考虑是否损害国家利益、集体利益或者第三人利益， ...
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中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于 所以，笔者认为，没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的，租赁合同是无效的。 （四）审查房屋租赁合同的内容是否合法。 在审判实践中许多房屋租赁合同 ...
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房屋买卖合同是否有效存在较大的分歧。一种观点认为合同违反法律、行政法规强制性规定应为无效合同。另一种观点认为双方出于真实意思表示而订立的合同是依法 对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。 上述同案不同判的现象不但无法起到定纷止争的作用，而且损害司法部门的 ...
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合同无效或者可撤销的情形，那么就另当别论了。 那么在认定延长劳动合同期限的效力时需要考虑什么情形呢？郑律师认为，可以从如下情形予以考虑：第一，假如用人单位 的协议，那么该协议应当被认定为无效；第二，假如延长劳动合同期限的协议发生在劳动合同到期前一个月，那么该协议有可能是双方真实意思的表示，应当认定为 ...
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已经成立的合同积极进行准备履行时，由于法律的规定该合同确实不能成立，他们的履行也是无效的，结果是过错方不仅负赔偿责任，双方还要将履行的结果恢复原状，不仅浪费 理由 法律、行政法规虽然规定了以上四种要式的功能，但在法理上、应然状态下是否都是该如此呢？笔者认为并非如此。除了以上极少的法条所显示的合同成立要 ...
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