房屋一套。2011年10月25日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840 方可主张的损失之一。 一、期待利益损失的认定 期待利益是指当事人依据合同约定而有权期待通过合同的履行而实现的权益，通常表现为当事人在合同得到正常履行时 ...
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，想要退房却难如意。北京市东城区人民法院法官表示，购买学区房时应将购房目的等项目写入协议，以便维权之需。 【案例】： 买了学区房 上不了名校 冯先生 按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。后来冯先生发现该房屋内有案外人唐某的户口。冯先生认为，因该户口的存在导致全家的户口不能迁入 ...
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这将对应不同的办理流程。 因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理 缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。 第二步：缴纳产权证代办费、 ...
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这将对应不同的办理流程。 因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理 缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果购房合同对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。 第二步：缴纳产权证代办费、 ...
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的房价部分，可免交契税，拆迁补偿款购房后有余额，余额不超过总额20%的部分，被拆迁人可以现金提取，提取的现金依法纳税。拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿事宜经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服，可以申请行政复议，或向人民法院提起诉讼。未经行政 ...
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分配问题上，根据具体案情，将最后的证明责任转移给被告男方。应该说这是一个颇有见识、体现了公正原则的决定。 男女两性尚没有完全平等参与经济生活，这是一个不可 个人财产，并向法庭提供了他与林某签订的协议证明书等相应的证据。 法院调查显示，房地产公司开给吴某的6张购房发票时间为2001年2月26日，同时吴某 ...
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离婚诉讼中，夫妻双方对破产安置补偿费中，属于婚姻关系存续期间共同所有的具体数额有争议时，人民法院如何处理? 答：虽然根据司法解释(二)第十一条之规定，婚姻关系 监护人监护不力等情况下，迫使他方签订明显损害其合法权益的协议，才可认定为乘人之危。 九、恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产 ...
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清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 购房过程中涉及的法律问题 作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说 差很多。 在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里 ...
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不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。 第三步：办理预售登记 签 。 注意：如果是期房,那么在其竣工后,实际测量面积与合同上的销售面积会有一定的差异,购房者在与发展商办理结算时,应根据预售合同条款,维护自己的权益。 ...
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须知》，以便买房人了解以后的细节，为正式签约作准备。《签约须知》的内容有：A购房者若委托他人签约，委托书的有关证明；B关于贷款所需凭证的说明；C 不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。 第三步：办理预售登记 签完 ...
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