交易价格为伍拾叁万元整。赵甲、钱乙双方共同委托房屋中介机构为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务，赵甲、钱乙双方应各向房屋中介机构支付相应服务费。在签订本合同当日，赵甲向赵甲支付购房定金，计人民币20000元(大写贰万元整)。在支付定金同时，钱乙应将该房屋的产权证、土地证等相关证件的原件交付于 ...
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美容护理消费，并在杨某的极力推荐下，办理了一张会员卡，但当时未签订书面协议。2013年9月17日至2014年8月15日，刘女士先后在该美容院缴纳了会员美容服务费共计四万余元。 因为工作一直比较忙，所以自己去的次数也不是很固定，每次做护理的时间也间隔较长，但我一直在这里做，已经算是老顾客了。但令刘女士 ...
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相应协议，约定出卖人拒绝将诉争房屋出卖给买受人，属出卖人构成根本违约，买受人有权以书面方式通知解除合同，出卖人还应向买受人支付违约金并赔偿居间服务费。如因限购政策导致协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 签约当天，邓某给付冯某定金9万元。2016年9月30日，中国人民银行发布通知，对首套房再启 ...
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房屋,作为业主之一共同行使权利。 因此,小区地面停车位的占有、使用、收益等权利归属全体业主,物业服务单位接受委托管理地面停车位,可以按照约定收取一定服务费。（重庆五中院）...
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费用收费标准来看，物业公司收取的费用数额及计费标准明显与专业停车服务的市场收费水平存在显著差别。物业公司负责小区的停车管理服务工作，其计时收取的费用应属管理服务费性质。其二，本案中，李先生作为访客驾车驶入小区临时停放车辆，其停放后仍对该车辆实际占有和控制，且李先生所指认的车辆停放位置属于非停车区域、 ...
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月，某物业公司与厦门某房地产公司就厦门新站营运中心签订前期物业服务合同，并制定了该项目的《业主临时公约》，约定业主及非业主使用人不按规定缴交综合物业管理服务费、房屋公共维修金等各项应缴费用的，物业管理企业可要求期限缴交，按日加收所欠缴费用千分之三的滞纳金。 厦门某餐饮公司系厦门新站营运中心的业主， ...
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的代理方式不是规范意义上的风险代理 法律服务行业中，风险代理最为显著的特征是以受托人代理委托人所实施的诉讼代理活动的结果作为计酬依据，即全部或部分诉讼代理服务费按诉讼代理活动的结果作为计酬依据。在诉讼代理活动的结果明确之前，受托人能否收到代理费以及代理费的具体数额均不明确。本案中，乙丙约定，在乙向丙 ...
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交易更加混乱。 跳单格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息，绕开中介公司而与房屋出卖人达成房屋买卖合同，从而致使中介公司无法得到应得的服务费，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条款的约定，衡量买方是否构成跳单的违约行为，关键是看买方 ...
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约定无效 成都市成华区人民法院承办此案的法官伍宏山说，该案争议焦点应是双方协议按风险代理收费的约定是否有效？原告所完成代理义务后应当按何种标准收取法律服务费？ 首先要明确风险代理的适用范围。由国家发展改革委与司法部联合发布的《律师服务收费管理办法》第十一条规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被 ...
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车型。对于261800元购车款的构成问题，原告表示合同中未注明，被告也未告知。而被告解释称具体组成为：车架221800元、购置税18957元、保险费8609元、服务费6210元、一键启动费6224元。被告还称，汽车厂商的车辆指导价都是一致的，但销售商对车辆的让利不同，被告交付原告的车辆让利3万元，即 ...
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