离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。雨花区民政局在办理离婚登记时，没有对申请人提交的身份证明严格审查，询问有关情况，导致第三人冒用原告名义办理了离婚登记，违反了婚姻登记条例的相关规定。对于一般行政行为而言，违反法定程序往往是否定行政行为法律效力基本事由之一，但是，与其它行政 ...
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和债权的法学理论角度进行思考，未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力。因此本案双方签订的房屋买卖合同合法有效。房屋买卖合同义务包括了标的物权利 具备时，出卖方有义务协助买受方办理土地使用权的变更登记手续。 房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的 ...
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提起上诉。 庭审现场 庭审中，阿江与小王的父母围绕房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任，展开激烈的争辩。 阿江：房屋抵押借款合同是双方 转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中双方虽然没有办理抵押登记， ...
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离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。雨花区民政局在办理离婚登记时，没有对申请人提交的身份证明严格审查，询问有关情况，导致第三人冒用原告名义办理了离婚登记，违反了婚姻登记条例的相关规定。对于一般行政行为而言，违反法定程序往往是否定行政行为法律效力基本事由之一，但是，与其它行政 ...
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城市房地产管理法》仅有第三十五条作了如下规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。从中可知，该法并没有规定办理权属登记 的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权 ...
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子女抚养的内容当事人不反对，应对双方有约束力。 第二种意见是：原、被告签订离婚协议后没有在婚姻登记机关办理离婚登记，且一方当事人对财产分割反悔，该 中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。该条 ...
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主要问题是设立中公司以公司名义与他人签订的合问的效力认定及公司名称变更后效力是否及于之前的合同效力问题。笔者同意第三种意见。理由做如下详细阐述。 享有权利并在一定范围内承担义务和责任的主体，具有有限的法律人格。 再次，根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定，设立公司应当申请名称预先核准，预先 ...
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或者当事人成立的婚姻在结婚的要件上有欠缺，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经发生法律效力的婚姻关系失去法律效力。 二、关于胁迫婚姻 因胁迫结婚 ，不利于保护婚姻双方当事人的合法权益。同时还可能使婚姻登记机关或者人民法院在判断是否撤销当事人婚姻效力时，由于时间太长而无法作出准确的判断。因此婚姻法规定 ...
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可能使婚姻登记机关或者人民法院在判断是否撤销当事人婚姻效力时，由于时间太长而无法作出准确的判断。因此婚姻法规定，受胁迫方提出撤销婚姻效力的请求权必须在法律规定 隐瞒自己的疾病，隐瞒自己的前科，隐瞒自己有子女，隐瞒自己与他人发生过性关系，隐瞒自己的已婚史等等。婚姻法没有采纳这个意见。上述事例虽属欺诈，但 ...
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的人实质上意旨一样，都是全然否定认购书的法律效力，其有悖于双方当事人签署认购书的目的。有的认购书没有任何法律意义，有的其实是正规的本合同。尤其在当前 责任，由行政执法机关给予行政处罚。 根据我国相关法律规定，商品房预售合同属于应办理登记备案的合同，但该登记备案是否为合同的生效要件，目前存在着争议。如果 ...
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