遭受特别重大损失的，处5年以上有期徒刑。 六、违法发放林木采伐许可证罪 违法发放林木采伐许可证罪，是指林业主管部门的工作人员违反森林法的规定，超过批准 放纵制售伪劣商品犯罪行为罪 放纵制售伪劣商品犯罪行为罪，是指对生产、销售伪劣商品犯罪行为负有追究责任的国家机关工作人员，徇私舞弊，不履行法律规定的追究 ...
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环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款， 纠纷较多的一些问题如何具体适用法律做了较为明确、具体的规定。如：销售广告、具体的开发规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容； ...
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而言要具备的，所谓期房，是指开发商没有办理房产所有权证的即大产权的房产项目，这里最重要的是土地使用证和商品房预售许可证。这些证件最好能看到原件，当然现实 责任。 如果是现房，只需看土地使用证和房屋所有权证，商品房现房没有这两项的，不得上市销售，也不得办理商品房过户手续。 土地使用权证要注意的是使用年限 ...
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应与开发商签订《商品房买卖合同》并支付首批购房款，否则开发商有权没收定金并另行销售该套商品房。在交纳了定金后，杨先生于约定日期内携带首付款前往售楼处 书》后，开发商向他收取了定金2万元，后来曾女士发现该楼盘并没有取得商品房预售许可证，随要求退回定金。 张小姐不久前与开发商签订了《商品房认购协议》，并 ...
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开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定，取得了必备的房地产开发权利和销售权利； （2） 我们在购买物业时必须审查房地产开发企业是否拥有所开发物业 企业拥有所有权； （4） 审查房地产开发企业出具商品房预售资格，是否已取得商品房预售许可证。 二、弄清物业的基本设计和标准，主要查看： （1）物业项目的 ...
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检定问题查封了店中的验光仪、焦度计、验光镜片箱，以涉嫌存在无生产许可证问题扣押了五个品牌的眼镜片；随行的海口市某电视台对此进行了报道。程军勇 之下，平佳只能通过将有些品牌的眼镜标价抬高、私下再给消费者折扣的方式实现平价销售。平价眼镜的道路可谓举步维艰，但是，平价眼镜店仍然如雨后春笋般冒了出来。仅海口市 ...
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开发商还应具有《土地使用证》、《建设工程规划许可证和施工许可证》、《预售商品房登记备案证明》等，受委托销售的还应有委托人出具书面的委托合同。nbspnbsp二 购房者的权利义务就转移到了受让方，开发商自行为受让者办理的更名手续是没有法律效力的，权利受侵害时也得不到法律的保护。nbspnbsp五、过户。 ...
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合同》，如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。 能 签订正式的网签合同了。如果开发商在双方约定签订正式是的网签合同前，没有取得预售许可证，仍是开发商违约，买房人可以依据这个，主张返还定金。 2、审查认购 ...
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（营业执照和开发企业资质等级等）。 （2）要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权利。 （3）获得商品房规划、设计有关信息的权利。 （4 仲裁。 27.提起诉讼权。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，又没有合法有效的仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 28.监督权。作为消费者，享有 ...
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（营业执照和开发企业资质等级等）。 （2）要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权利。 （3）获得商品房规划、设计有关信息的权利。 （4 仲裁。 27.提起诉讼权。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，又没有合法有效的仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 28.监督权。作为消费者，享有 ...
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