为146,744.87元。为此，四方新城业委会向法院提起诉讼，要求四方盛发公司返还维修资金1,773,017.95元并赔偿上述维修资金的利息损失。 【裁判】 全体业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及于全体业主。赋予业主委员会当事人地位，可以达到明确责任主体、简化程序、降低诉讼 ...
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接收物业时未尽验收义务致使业主蒙受损失的违约责任。以此作为证据。 9、收房时应当索要盖有维修基金窗口专用章的《物业维修基金缴款凭证》和盖有契税收入财务专用章 并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质 ...
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求和完工日期。 2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由消费者与装修公司在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用的 企业不得拒绝和阻碍。消费者 （施工企业）、物业管理单位中一方违反协议约定的，另一方有权制止并追究违约责任。已造成事实后果或者拒不改正的，应当 ...
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接收物业时未尽验收义务致使业主蒙受损失的违约责任。以此作为证据。 9、收房时应当索要盖有维修基金窗口专用章的《物业维修基金缴款凭证》和盖有契税收入财务专用章 并非业主（装修人员）生活的必须，而是物业管理手段的必要，属于物业公司的管理设备，而这份必要的代价早已包含在物业管理费中。向业主配备IC卡是该资质 ...
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完工日期。 2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由消费者与装修公司在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用 。施工企业不得拒绝和阻碍。消费者 (施工企业)、物业管理单位中一方违反协议约定的，另一方有权制止并追究违约责任。已造成事实后果或者拒不改正的，应当 ...
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方的物业公司应承担举证不能的后果，故法院采信徐先生的陈述。 物业公司作为物业管理方，对进出小区人员负有提示、提醒义务。对于非本小区业主的徐先生来说，在其 物业公司未尽提示、提醒义务，导致徐先生被感应门夹伤，物业公司存在过错，故对徐先生受伤应当承担赔偿责任。而徐先生对自身安全亦应保持审慎的注意义务。综上 ...
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方的物业公司应承担举证不能的后果，故法院采信徐先生的陈述。 物业公司作为物业管理方，对进出小区人员负有提示、提醒义务。对于非本小区业主的徐先生来说，在其 物业公司未尽提示、提醒义务，导致徐先生被感应门夹伤，物业公司存在过错，故对徐先生受伤应当承担赔偿责任。而徐先生对自身安全亦应保持审慎的注意义务。综上 ...
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消防队出具的火灾事故认定书认定奔驰自燃烧毁了停放在旁边的宝马。因此宝马车毁损的责任应由原告自行承担，与被告无关，请求驳回原告对被告的起诉。 法院经审理认为 淋系统未启动事出有因，并提供相关证据予以证明，但考虑到喷淋系统确由物业公司管理维护，且喷淋系统属于消防系统的组成部分，事关消防安全，在喷淋系统出现 ...
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等交通工具，而是将封闭型车库简单装修后作为自家储藏室，摆放日常杂物。业主委员会和物业公司了解前述情况后，认为何某违反了《车库使用转让协议书》的约定，擅自 的用途和结构，且未按时交纳物业管理费用，视为违约，应当承担相应的违约责任。 【评析】 本案中，业主委员会和物业公司根据小区详细规划认为，封闭型车库 ...
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,王某等人喝了两瓶白酒和若干啤酒。聚餐结束后,王某自行骑摩托车回公司休息,途中不料与路肩发生碰撞,送往医院抢救无效,于次日中午死亡。 经司法鉴定 驾驶车辆导致了交通事故的发生,其对自身损害的发生具有重大过错,应承担主要责任。物业公司作为员工聚餐的组织者,应尽到相应管理、维护秩序、安全保障的义务。 物业 ...
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