酒店经营，租期5年。2010年12月，盛唐轩酒店在未告知航天花园业委会及物业公司的情况下，委托武汉天然气公司施工铺设天然气管道。后航天花园物业 其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持，本案盛唐轩酒店利用小区的共有部分搭设管道，虽然 ...
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重要，一定要在过户之前查实，不然后面的手续就会很麻烦； 3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%，这样卖方就不好随便返价了； 4、写清楚付款的 ，但预留尾款这一条一定要坚持，避免收楼时出现不愉快的状况； 5、物业维修基金卡可以看情况跟卖方协商，如果对方有，必须过户后交给你；如果没有，就要 ...
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是销售服务提供商，其不仅要提供经营场地等基本市场经营设施服务，还要提供物业管理、交易结算等综合性配套服务。 市场管理公司的注意义务与责任承担 注意义务是 此种情况下承担侵权责任的性质应是补充责任。所谓补充责任是指在责任人没有赔偿能力或者不能确定直接责任人时，由有关的其他责任人依法补充承担责任的形式。 ...
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买新”的借款方式，代办贷款手续。按规定，贷款方必须有一名代收款人及代收款人的物业证明，以证明贷款的去向。该咨询部就伪造了一份房产证，其所有权人为罗强———他也 责任；而陈伟在银行放贷后疏于管理，对朱艳、罗强不能或不足赔偿部分，应承担补充赔偿责任。判决后，陈伟表示要上诉。（文中当事人为化名）小知识：所谓 ...
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的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二章市容环境卫生事业发展第十四 ，包括胡同、街巷、住宅小区等，由乡镇人民政府或者街道办事处负责；实行物业管理的，由物业管理单位负责。居民应当按照规定交纳保洁费用。(三)集贸市场、展览展销 ...
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沈女士签订了一份格式合同《看房约定书》，规定本人尊重公司为我和我的家人所提供的中介服务，在看房后3个月内不私自与出售方或第三方签订上述物业的转让合同，如有违约，赔偿上述物业总价的3%作违约金。沈女士在该格式合同上签字后，先后察看了两处房屋，都没有购买。 合同 ...
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保存，在最后入住时以供审核。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。在签约前，您要对公约仔细研究，充分了解 的差异,购房者在与发展商办理结算时,应根据预售合同条款,维护自己的权益。若实际面积减少时，可要求发展商给予补偿，或解除合同并要求卖方赔偿相应的经济损失。 ...
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及其他费用约定，该商铺租金为35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用，该等费用 单方面解除本合同，否则甲方有权扣留乙方已预付的租金和经营保证金作为对甲方的赔偿。合同第七条关于转租、转让管理约定，在合同有效期内，所有经营者不允许 ...
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及其他费用约定，该商铺租金为35 144元，付款方式为现金，商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用，该等费用 单方面解除本合同，否则甲方有权扣留乙方已预付的租金和经营保证金作为对甲方的赔偿。合同第七条关于转租、转让管理约定，在合同有效期内，所有经营者不允许 ...
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配套共建，所有权归出卖人即开发商所有；买受人（或经认可的物业使用人）在按时、足额缴纳物业费等各种相关费用的前提下可优惠办理会所会籍，在不 约定起诉某公司，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，故构成违约，应当承担损失赔偿等违约责任。 【裁判要点】 经过审理，一审法院认为：开发商与小业主签订的《合同 ...
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