需要警醒的重点：当事人通过要约和承诺的方式，意思表示达成一致，这才是合同成立的实质要件，至于形式是否符合，仅仅为形式要件。话虽如此，如果合同形式 转让合同，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同。 注意：房屋买卖合同、城市私有房屋租赁合同不属于登记、批准的合同。 ...
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出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的 中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁 ...
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租赁中房屋用途应该如何约定在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定， 用途还取决于许多房屋以外的因素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。出租方有义务保证房屋能作约定的用途， ...
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，并出具调查报告； 9 、代办企业工商登记等法律事务； 10 、参与聘方的经济合同谈判和其他重大商务谈判，提供法律意见，准备或审核所需的资料及有关的法律 建筑工程承包、企业承包、租赁经营等投标、招标事务；企业的破产清算、兼并、收购、出售和企业资产重组；经济项目的可行性研究，各类合同和章程的审查；市场、 ...
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所得，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。 （八）财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 （ 款第三项所说的每一纳税年度的收入总额，是指纳税义务人按照承包经营、承租经营合同规定分得的经营利润和工资、薪金性质的所得；所说的减除必要费用，是指按 ...
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机构运用信托存款、自由资金、发行债券所得资金，以投资者的身份直接为生产、经营企业进行投资。 融资性租赁 是指一方（出租人）根据另一方（承租人）提出的租赁资产 同意的条款或承租人直接参与订立的条款，与第三方（供货人）订立供货合同并与承租人订立租赁合同，以支付租金为条件使承租方取得所需工厂、资本、货物及其 ...
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机构运用信托存款、自由资金、发行债券所得资金，以投资者的身份直接为生产、经营企业进行投资。 融资性租赁 是指一方（出租人）根据另一方（承租人）提出的租赁资产 同意的条款或承租人直接参与订立的条款，与第三方（供货人）订立供货合同并与承租人订立租赁合同，以支付租金为条件使承租方取得所需工厂、资本、货物及其 ...
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根据国家税务局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》【[88]国税地字第030号】的规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同可据合同所载的租金总额暂按借款合同计算缴纳印花税。...
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需承担一定的法律后果，但在具体处理上，应遵循以下原则。 (一)公平原则 房地产开发经营活动是一种民事活动，《民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循自愿、 无效房地产合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方 ...
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我国缔结或者参加的有关国际条约，如果同涉外经济合同法或者我国其他与涉外经济合同有关的法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但是我国声明保留的条款 双方协商一致和明示的。在中国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，必须适用中国法律，当事人协议选择适用外国法律 ...
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