合同经济补偿金。公司认为，双方之间仍处于劳动关系履行状态，不同意支付补偿金。 法官说法 肖某与公司签订的劳动合同虽未约定工作地点，但其入职以来的工作地点 万元被欠工资，证据不足不予支持 段某系某房地产公司会计，2015年6月离职后，其起诉要求公司支付其2011年11月至2015年6月30日被拖欠的工资 ...
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卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。 滨海新区法院塘沽审判区认为： 因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 2、 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订 ...
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费的合理理由应当为物业公司在提供物业服务的过程中存在违约情形，而物业公司存在违约的前提是其未履行合同所约定的物业服务义务，而物业服务义务的履行范围 服务合同法律关系，业主与开发商之间为买卖合同法律关系。合同具有相对性，其效力只能约束签订合同的当事人，故业主不能以其与开发商之间的约定来对抗物业公司。同理 ...
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后，法院判决被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效，原、被告双方均未上诉。 【分歧】 本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除 合同或者解除与承租方签订的租房合同，形成诉累。 二、对守约方出租人的法律救济 根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行; ...
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应予支持。该观点为本案中法院所持观点。 【法官回应】 应根据合同约定及当事人真意来处理 公司设立时股东未履行出资义务，其所持有的股权仍可依法转让，其亦有权收取股权 给郝某后，郝某就此应先向刘某支付股权转让款。如果刘某在公司设立后未履行出资义务，其出资义务不因股权转让而解除，公司仍有权就其未出资部分要求 ...
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万元; 3月4日，将油漆工程分包给宋某某，收取保证金20万元。期间因李某未交付与江苏国轮公司约定的剩余保证金，致使工程迟迟未能开工。3月初，被告人李某 客观因素，使当事人没有能力继续履行合同的，只能定性为合同纠纷。 本案中被告人李某分别与江苏文信公司、江苏国轮公司签订建设工程施工合同后，分两次交给江苏 ...
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3万元在2009年11月9日前补齐;乙方将余下房款在2010年9月9日前一次性付清;甲方在签订合同后违约将赔偿乙方14万元整，乙方违约定金不退还。签订上述 结果》作为证据。二审法院认为刘某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。 ...
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先生不服并申请仲裁，要求康利公司支付11个月的双倍工资差额，仲裁委不予受理。后姜先生欲向法院起诉，要求康利公司支付上述停工留薪期的双倍工资差额。 【 受工伤，并一直在治疗过程中，出院后未回公司上班，造成了劳动关系不能实际履行，也导致双方难以就实际履行劳动关系签订劳动合同。姜先生住院治疗期间及出院后未向 ...
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手续。 一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。二审法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。 【分歧】 本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖 不到抵押权人利益;对受让人而言，如出卖人未履行如实告知义务，可行使撤销权，来获取权利救济。相反，如果宣告转让合同无效，却会给受让人造成损害，致使其 ...
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被告认为实际情形已致使无法继续履行合同的，则有权解除合同。根据原被告签订的租赁合同，原告将房屋交付被告使用，被告按期支付租金，后因被告逾期支付租金， 被告的违约行为不影响其权利的行使，本院据此判决解除原被告签订的租赁合同。本院判决后，原被告双方均未上诉。 【评析】 本案的主要问题是违约行为是否影响合同 ...
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