签订合同需要注意的问题 -法律常识搜索

房产抵押问题详解

就没有设立，债权人就不能取得抵押权。就本案来看，该公司用正在建造的办公楼作为抵押物是可以的，但需要注意的是，银行在给该公司贷款之前一定要调查清楚上述三个条件是否符合 5万元很快也赔进去了，王某把这部汽车又卖给了邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他 ...

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对家庭承包的土地承包经营权流转

进行的交换。该种交换改变了原有的权利分配，涉及承包义务的履行，因此．应当报发包人备案。需要注意的是：第一，土地承包经营权互换只是土地承包经营权人改变，将土地承包经营权人股，从事农业合作生产。对土地承包经营权人股的问题，需要对人人有份的家庭承包和其他方式的承包区别对待。对以土地承包经营权人股的情况 ...

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房产抵押问题详解

就没有设立，债权人就不能取得抵押权。就本案来看，该公司用正在建造的办公楼作为抵押物是可以的，但需要注意的是，银行在给该公司贷款之前一定要调查清楚上述三个条件是否符合 5万元很快也赔进去了，王某把这部汽车又卖给了邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他 ...

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二手房买卖注意事项

了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订前一、购房者一定经下列境内、外机构公证、认证后方为有效： 1)香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证; 2)澳门地区：中国法律服务(澳门)公司; 3)台湾地区：经台湾地方法院 ...

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合同审核要点及方法

因素，一个规模较大、信誉良好、业绩出色的组织同样有可能因为资金周转的问题而影响其具体项目的操作，从而可能造成缔约方的损失，轻则延误履行期限，重则违约不的意义就在于能够充分认识到不同类别合同的特殊性，从而在起草或审核合同时提醒我们需要特别注意的某些合同内容或要素，如合同的主体资格、生效要件、付款方式、 ...

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公司日常经营合同风险防范

》第十条规定：仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。从此可以看出，县一级担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的 ...

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公司企业合同风险防范

证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况; 3 员工培训。注意提高具体业务人员及领导人的素质。在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉预留尾款尽量留有尾款，在工作成果交付、货物交付后一段时间再付款，主要是为需要产品出现质量问题退换货、返工、修理时，我方能争取主动。(合同中 ...

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公司日常经营合同风险防范

》第十条规定：仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。从此可以看出，县一级担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题 1、担保合同的当事人：担保人不一定是本合同的 ...

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分析合同诈骗罪

《合同法》中保留了口头形式。但值得注意的是，《合同法》第十一条关于书面形式的规定，使得书面合同同样具有了简易快捷的特点：“书面形式是指合同书、信件和成立。通过信件、电报、电传达成协议，一方当事人要求签订确认书的，签订确认书时，方为合同成立。”该条文存在的问题是，如果通过信件、电报、电传达成协议的双方 ...

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在租办公用房时要注意什么?

。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。签订租赁合同时需要仔细看清楚，以为发生纠纷。三、注意出租人租赁无效。四、注意转租问题由于公司经营存在一定的市场风险，如在经营状况不佳时，可能会涉及到转租的问题。对此，公司和房东应在租赁合同中明确约定是否 ...

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