管理阶段的法律程序 1、物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业使用、管理、维修公约的核准 5、安排签订管理公约 6、制定、提供质量保证书和使用说明书 7、物业管理服务基本要求 8、物业管理委员会的设立 房地产开发项目物业管理 ...
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公司的一辆欧曼雄狮，在送货返沪途中坏在高速路上。报修后，原本以为维修人员最快也得在大年初一赶到现场。然而，上海上柴汽车贸易有限公司严格信守“24小时救援 不久，这家物流公司又与上海上柴汽车贸易有限公司签订50辆的购买合同，成为同行业营销创新的典范。物流公司领导说：只有这样的诚信服务，才是我们的保障。...
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签订的《物业管理委托合同》，委托管理期限为10年，自2010年1月1日至2019年12月31日。但在被告物业公司提供物业服务的过程中，业主认为 年度、2013年度、2014年度、2015年度公布物业收支账目的照片，并将2013年公共维修基金的使用情况在张先生家所在单元门口进行公示。但双方对其他账目的公 ...
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要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意，签购房合同时不能忽视物业服务及收费的相关条款。 本市2003年12月1日以后取得商品房预售许可证 、明确物业公司代收费项目，并明确物业公司不得收取本合同约定外的任何费用。 4、明确购房人自用部分维修的费用由谁支付。 5、明确装修管理费和押金的 ...
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，业主不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和 对此，立法部门将这一条修改为：对侵害业主共同权益的行为，对物业服务机构等违反合同发生的争议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或者占总人数过半数的 ...
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，主要包括： ①建筑管理。包括对各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。 ②设备管理。指对公共供水、供电、供暖 求保持一个清静、卫生的环境。 (2)小区服务。包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。 (3)物业管理合同约定的其他内容。 注：各地读者可 ...
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的义务，义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）查阅、收取交房有关凭证？？索取钥匙检验房屋（包括小区规划）签署《 。顾名思义，业主公约必须是由业主制定，来规范广大业主行为的公共约定。物业公司服务于业主，服从于业主，无权制定任何约束业主行为的制度。 11、如果物业公司为了 ...
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的义务，义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）查阅、收取交房有关凭证？？索取钥匙检验房屋（包括小区规划）签署《 。顾名思义，业主公约必须是由业主制定，来规范广大业主行为的公共约定。物业公司服务于业主，服从于业主，无权制定任何约束业主行为的制度。 11、如果物业公司为了 ...
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，主要包括： ①建筑管理。包括对各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。 ②设备管理。指对公共供水、供电、供暖 求保持一个清静、卫生的环境。 (2)小区服务。包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。 (3)物业管理合同约定的其他内容。 注：各地读者可 ...
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，主要包括： ①建筑管理。包括对各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。 ②设备管理。指对公共供水、供电、供暖 求保持一个清静、卫生的环境。 (2)小区服务。包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。 (3)物业管理合同约定的其他内容。 注：各地读者可 ...
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