小时和6小时。非全日制用工能否加班？专家表示，这里的工作时间，应理解为劳动合同约定的工作时间，用人单位可根据实际业务需要，偶尔要求劳动者加班，凡超出约定 》规定，双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。采用这种用工形式，劳动者可以同时打几份工。专家说，这 ...
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评析】 笔者同意第一种意见。 本案的争论焦点为，鉴定机构的鉴定意见参与度能否直接作为划分当事人双方承担民事赔偿责任的依据？该案中，法院之所以没有完全依据 鉴定权不能代替审判权。司法鉴定结论仅是案件的证据之一，是否作为确定医疗单位承担赔偿责任的依据，应当通过双方当事人的法庭质证、合议庭的充分审查综合评定 ...
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属于该规定所列明的赔偿权利人。 第二种意见认为，村委会具有原告主体资格，可以要求被告赔偿丧葬费及死亡赔偿金。根据民法通则第十八条之规定，监护人应当履行监护 的村委会能否作为赔偿权利人值得商榷。从死亡赔偿金的性质来看，死亡赔偿金是死者因他人致害死亡后由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿，其 ...
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了房地产初始登记后，小业主才能顺利地领取《房地产证》。也就是说，只有发展商按要求将商品房项目有关初始登记材料上报登记部门，按规定交纳有关税费并经登记部门 房地产相互转移给对方的法律行为。当事人双方签订换房协议公证书（福利房需原产权单位和房改审批部门的同意），并提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权 ...
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他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书);如果购房者正在外地,那么则必须在当地的 时以供审核。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。在签约前，您要对公约仔细研究，充分了解自己应 ...
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之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下，购买者可以 他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章（有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书）；如果购房者正在外地，那么则 ...
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的司法解释。公房房改实际上是公房买卖，是一种特殊的买卖关系，党政机关、企事业单位是卖方，其职工是买方，属房屋买卖 关系的范畴。既然是房屋买卖关系， 具有一定股票知识、股市操作技巧的一方当事人所有。 4、公平原则。坚持公平原则就是要求我们审判人员在审理案件时要严肃执法，实事求是，既要考虑案件的事实又要 ...
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拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 2.前期工程费，包括规划、设计、 。对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，可以根据代收费用是否计人房价和是否作为转让收入，确定能否扣除：(1) 如果代收费用 ...
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比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。 主体结构不合格，以及房屋存在质量问题严重影响正常居住使用的情况下，购房者才能要求解除合同。4、开发商存在严重欺诈行为，导致购房者签订商品房买卖合同目的无法实现， ...
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对夫妻与第三人的债务在夫妻间如何承担作出的判决是否必然及于债权人？夫妻一方能否以离婚判决而对抗债权人的起诉？基于此，由于《婚姻法》对共同债务规定不明， 财产部分，在分割共同财产时，享有知识产权的一方少分或给予另一方适当的补偿。 5、应进一步明确夫妻分居期间所得归属和债务承担。我国《婚姻法》将夫妻感情 ...
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