五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时， 《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况 ...
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五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时， 《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况 ...
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五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时， 《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是商品房的保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况 ...
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。在现行房地产交易中，发展商通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；2、市政配套的批准与安装的延误 进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省许多笔墨。 ...
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老人，冒充美籍华人，不但骗取了江津市金刚镇政府的信任，获取了总投资2400万元的开发工程，而且还利用伪造的800万美元的假支票，引诱23个施工队上当，共骗取钱财百 万美元和600万美元的旅行支票。施工队对程不再怀疑，纷纷与程辑文签订了施工合同。然而，让所有人意外的是，在他们交纳了3至5万元人民币的各类 ...
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问题的根源在于设计师没有到现场指导。因此在设计合同中应该明确设计师在施工期间要保证多少时间到现场指导，以保证装潢工程能够体现设计效果，这样就可以避免设计方与施工方 签了一份卖身契。支招：由于大多数消费者并不具备装饰和法律方面的专业知识，如果采用家装公司拟定的格式合同，其权益往往不能得到很好的保障。因此 ...
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将陆续刊登），另一个是《高级装饰工程验收标准》，使用哪一个标准要看购房合同里是如何签订的，以合同规定的标准对工程进行验收。哪些装修项目应注意验收 是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。检查建材的品牌与合同是否相符另外，专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解， ...
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，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第22条、材料价格：施工使用的材料和设备见作为本合同附件的《主要材料报价单》、作为本合同 、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第23条、装修价款：该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____ ...
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规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（4）已确定 许可证》后，向购房人收取订金，是否合法？ 购房者与开发商签订书面的商品房买卖合同前，经双方协商同意，开发商可以向购房者收取一定数额的商品房预购订金；开发商 ...
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选择判断，沟通交流”。一、考察装修公司的资质要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。其中这些证书又按照不同的级别由不同等级的部门颁发，例如 ？为此我们特地设计了一个参考问卷。1、正在施工的工程有多少家？准备近期开工的有多少家？这么多工程施工队伍是否能安排过来？如果公司做不过来，怎么 ...
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