超过已付购房款一倍的赔偿责任。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。由于该房屋的后方已 ...
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限制合同法律效力的存续，即期限到来时，合同失效；期限未到来时，合同继续有效。 期限和条件虽然都对合同的法律效力有限制作用，但期限的到来是可以 法律可以强制义务人履行合同义务，或通过强制义务人承担违约责任的方式，弥补守约方所受到的利益损失，包括预期合同利益的损失。因此，违反有效合同应赔偿当事人预期的合同 ...
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的惩罚性。《合同法》第114条第3款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务此种情况下，违约金与继续履行合同义务双重适用，体现了一定的惩罚性。但具体到违约金问题在法律具体实践中却还有很多争议。如果认为违约金是赔偿性的，是否和在何种程度，何种情况 ...
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不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝 ，必须赋予当事人更灵活的救济手段。比如，法律可以规定，当事人有解除合同，进而要求对方赔偿损失的权利。既然一方当事人恶意阻止条件成就，说明其已经不愿意 ...
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nbsp第三十七条nbsp第十六章nbsp约nbsp任nbsp由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合作公司无法经营或无法达到合同 合同。如甲、乙方同意继续经营，违约方nbsp第三十九条nbsp有权按照本合同第三十八条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。nbsp由于一方的 ...
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，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行 合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿 ...
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担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。 2、交付的时间不同：定金是签订合同时或 证明违约行为所造成的损失大于违约金金额时，还有权请求违约方补偿不足部分。违约方支付违约金后，只要对方认为违约方还有继续履行合同的必要并坚持要求违约方继续履行 ...
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继续履行不存在现实困难的，应判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。 2、逾期过户的法律责任 二手房屋买卖 的同地段同类房屋租金标准，结合本地区房屋租赁现状和涉案房屋具体位置，来确定逾期交付违约金或赔偿损失的，应予支持。 4、户口迁移的违约责任 二手房买卖合同 ...
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物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用; 3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般 过程中常见的欺诈主要有： 1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不 ...
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十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同发生后可以获得的利益，但 到目前磨坊已停工，而且停工的原因是机轴断裂，如果不及时更换机轴磨坊将继续停工这一特殊情形。但在该案的判决中，法官却认为原告未告知被告磨坊只有一个机 ...
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