，必须转化为国有土地。 登记期限的风险。银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，银行 如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。 在大力建设新农村的背景下，县域金融有着很好的 ...
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致银行： 根据你行于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日与我公司签订的贷款合同，由我公司在＿＿＿＿投资的股权作抵押，你行同意向我公司发放总金额 抵押物的处理 在发生下列事项中一项或数项时，你行有权依照本股权抵押项下贷款合同规定程序及方式处理抵押物及其派生的权益，所得款项及权益优先清偿你行在本股权抵押项下贷款的本息及 ...
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在与某保险公司订立的船舶保险合同中特别约定某农村信用社为第一受益人。目前该笔贷款逾期，华洋公司未按期归还。 某农村信用社认为，按照保险合同的约定，其系第一 的情况。 有人提出，在房贷或车贷合同中，银行均在房屋或车辆上设定了抵押权。根据我国担保法的规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以 ...
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购房者就成为房屋的真正所有人了。 二、按揭买房需要哪些材料？ 购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料： 1、个人住房借款申请书； 2、身份证件复印件（ 证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书； 6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； 7、银行的存款单据、凭证式国债单据等 ...
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资金紧张的窘境。 ■名词解释 所谓保单抵押贷款，是指投保人以保单作为抵押物，向保险公司或银行申请一定金额的贷款，到期按约归还贷款本息的一种信贷行为。对于 保险以及财产保险都不能抵押。另外，已经发生保费豁免的保单也不能办理贷款。保费豁免即投保人发生意外后，保单受益人无需继续缴纳保费，可以继续享受保单保障 ...
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司法考试案例3.小陈为向建设银行申请个人消费贷款，用其一辆夏利轿车作抵押，该车价值15万元。借款合同签订当日，双方就该车办理了抵押登记手续。后 或性质上发生变化时，只要仍能维持其交换价值，抵押权的效力也就及于抵押物的代位物。银行可就汽车价值减少部分的赔偿金行使担保权。 司法考试案例考察法条： 《担保法 ...
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九条债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的规定，银行可以通过拍卖、变卖等方式实现房屋抵押权，使其 房产证办理的相关制度，在开发商与购房者之间找到合理的契合点，于降低房产公司和贷款银行营业风险的同时最大程度保护购房者的利益。 我国对商品房房产证办理的事项 ...
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对抵押物进行财产保险，财产保险只是对贷款所购得住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证抵押权的实现。 2、 综合保险。以苏州、北京为代表， 的社会中介服务机构即住房置业担保公司对借款人提供信用担保的形式。当个人向银行申请贷款购房时，由住房置业担保公司为个人提供专业担保，当借款人不能按贷款 ...
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对抵押物进行财产保险，财产保险只是对贷款所购得住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证抵押权的实现。 2、 综合保险。以苏州、北京为代表， 的社会中介服务机构即住房置业担保公司对借款人提供信用担保的形式。当个人向银行申请贷款购房时，由住房置业担保公司为个人提供专业担保，当借款人不能按贷款 ...
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对抵押物进行财产保险，财产保险只是对贷款所购得住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证抵押权的实现。 2、 综合保险。 以苏州、北京为代表， 的社会中介服务机构即住房置业担保公司对借款人提供信用担保的形式。当个人向银行申请贷款购房时，由住房置业担保公司为个人提供专业担保，当借款人不能按贷款 ...
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