一套，该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.00元 ...
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一套，该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313. 二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.00元 ...
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这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。 男方应得到并承担的款项为：1、首付款的6万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万/ 万-（6万+4万）-4万】=3.6万元。 女方应得到并承担的款项为：1、首付款的4万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万 ...
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三》)中的规定，将婚前个人财产的分割问题进行了重新的界定： 《解释三》对此规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 此外，《解释三》还规定 ...
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【案情】 在结婚前，由男方出首付款11万元，购买了一套房子，其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款，现因感情不合，协议离婚。 ，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，根据您的叙述，男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产，尚欠15年的银行贷款也属其个人债务，但对于女方已 ...
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，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。若双方均认可所 购房合同取得期待权的时间及付款情况为考量因素。购房合同签订在婚前，且在婚前支付首付款的，即使在婚后继续还贷，在离婚时该房产仍应认定为婚前个人财产为宜。但 ...
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范本，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述 ...
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约定的期限内中介公司会组织买卖双方签订房屋买卖合同及居间服务合同，买方向卖方支付首付款（定金可冲抵房款），中介公司收取佣金。居间服务合同最重要的条款即是 以现金或转账的方式支付剩余房款。 如果买方申请贷款的，签订房屋买卖合同并支付首付款后，在中介公司安排下，由银行对房屋进行评估并审核买方的相关资质，在 ...
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因此她在结婚前3个月以个人名义购买了一套经济适用房，支付了20%的首付款后，向银行办理了按揭贷款。婚后的月供几乎都是马先生拿自己工资收入支付 房是共同财产 彭先生婚前以个人名义购买了北京市朝阳区某小区一套房屋，支付了40%首付款，余下房款办理了个人房屋按揭贷款。婚后，彭先生取得了该房屋所有权证书，夫妻 ...
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成了一个难题。 高先生在1998年花了27万多元买了福州晋安区的一套房产。首付款8万多元由高先生付的，余款19万元他向银行办理了按揭贷款。1999年10 。 至于增值部分，应认定为夫妻共同财产，这样才符合民法中公平的原则。由于婚前首付款和婚后按揭款共同保证了房产的增值，在分割时对增值部分也按此比例进行 ...
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