确定债务人是否免除履行义务，其次是对债权人损失的赔偿。在合同标的自始不能时，无论主观不能，还是客观不能，债务人均无法履行其义务，因此自然应免除其履行义务。至于 的这一权利理论上称为代偿请求权。代偿请求权是指债务人因与发生履行不能的同一原因，取得第三人给付的代偿利益时，债权人得请求让与其代偿利益的权利。 ...
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生效。当质押人(债务人或第三人)与质权人订立动产质押合同后，质押人撕毁质押合同的办法就是不交付标的物。质权人作为主合同中先履行义务的人，应当有相应的救济 影响到履行利益时，依照诚实信用原则，不宜拒绝受领、拒绝自己的给付。否则将无交易安全可言。瑕疵履行已经无法补救，则不属于行使抗辩权的问题，被违约人可以 ...
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房屋拆迁主管部门也可根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定，裁决被拆迁人按期搬迁，被拆迁人仍不履行又不起诉的，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制 。 拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定 ...
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和责任应由当事人承担，除法律和合同另有规定以外，合同的一方不能以合同的另一方与第三人之间的权利义务关系为由拒绝履行义务。就本案而言，王女士与 产权证的房屋无法转让，此时银行自然不用担心房屋所有权流转会损害其债权。假使购房者已经取得了房产证，也不会损害银行利益。根据我国《城市房地产抵押管理办法》第三十四 ...
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双方恶意串通欺骗第三人为由提出抗辩。 （四）严格借款合同履约规定 1、在现在市场中，普遍存在借款人提前归还借款的情况，如果借款人提前还本，属于提前履行合同 中国银行业已在实行一个统一法人制，如果将这一点删除，银行对其产生的不良后果将无法进行违约救济措施，则银行的经营风险将增大，所以这一点不能删除。另外 ...
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改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 3、根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的， 工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容 ...
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社会公共利益。对以下五方面无效合同不能与对方签订：以欺诈、协迫的手段签订合同，损害国家利益的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同；以合法 五是审查合同的内容（条款），如标的、数量和质量、价款或酬金、结算方法、履行的期限、地点、方式、违约责任、其他必备的条款是否齐全、完整、明确、详尽。采用 ...
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条第（二）款所指“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”应当理解为订立合同本身的行为，而不是指合同的履行过程中客观上会造成什么样的后果。这一合同虽然 也只有委曲求全。在这种约定下，租户也自然愿意配合业主隐瞒出租行为；即使无法隐瞒，也愿意把“阳”合同上的金额签得少一些，自己承担的税费也可以相对少一些。 ...
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所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准；出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受 使用过程中无须支付物业管理费；如出卖人或者第三人或者行政机构阻碍买受人使用此部分面积，则出卖人应当根据平均房价的三倍与按露台总使用面积计算应当退还给 ...
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损害赔偿的责任”.鉴于公司的活动实际上是通过董事、经理的职务履行行为而展开的，为了保护与公司发生关系的第三人（尤其是公司债权人），促使董经慎重行使职权， 紧急处分，导致因程序或实体违法、违章的决议而可能受到损害的公司股东或第三人，无法在法院裁决之前获得事前、事中的保护，而仅仅事后的赔偿责任机制因为种种 ...
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