解决中小企业和农民贷款难，促进经济发展，因此，将设定浮动抵押的主体规定为企业、个体工商户和农业生产经营者。企业可以是国有独资企业、合伙企业、个人独资企业， 的和将有的鱼产品、蔬菜、水果抵押。本法不承认以口头形式订立的浮动抵押协议。 第四，实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的 ...
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双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对 生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的 ...
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双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对 生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的 ...
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多年的办案经历，把经常遇到的问题归纳总结，望能给当事人一点启发。 一、夫妻一方婚前以个人财产出资并贷款购买房屋，登记在一方名下，婚后夫妻共同清偿贷款， 未约定按出资比例确认。 十一、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，如何处理？ 答：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许 ...
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问题的解释(二)》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当 婚后还贷部分的财产应属于夫妻共同财产，进行分割，当然，对未还清贷款的债务也只是属于个人债务，而不属于夫妻共同债务。对后一种情况好处理，关键 ...
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银行个贷部负责人给记者算了笔账：如果市民此前办理了一笔50万元、20年的贷款，按7折利率算，总利息约23万元，如果把利率上升至基准利率的1.1倍 。因为法律上没有假离婚一说，假离婚其实就是真离婚，离婚后所得房产属一方个人财产，而不是假离婚协议所能约束的夫妻共同财产范围，达成的假离婚协议没有法律约束力 ...
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的预售条件，同时正在进一步改革土地出让制度......郑重声明：所有业内相关的机构和个人在看到此文后，切莫“对号入座”，当然，自我对照一下也无大碍。以深圳 不到10%。”据权威资料，1999年以前，90%的土地实行的是非市场价格的协议出让。如此大的“空白地带”自然成了“寻租”的沃土。其中的典型莫过于前 ...
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解决方案：银行可以出面要求发展商回购目前在余小姐名下的房子。因为，银行与发展商签有协议，在所抵押的物业出现断供的情况时，银行方面只会追究发展商的责任。发展商 银行向开发商贷款一般期限不超过5年，利率一般为8％～10％，而个人住房贷款最高年限为30年，利率仅为5.04％，两者利率相差将近一倍，以利差3％ ...
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你就别想走出这个门！’”。赵令恩坦言，他担心带来的贷款合同等原始凭证被对方抢走，所以就在协议上签下了自己的名字。后来，赵令恩在检察院的证据材料中 《不起诉决定书》得出了方守军不是利用职权违法占有原告的财产，赵令恩与方守军个人之间的转让抵押存折的民事行为应该由赵令恩与方守军承担。驳回起诉纠缠不清的证据 ...
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资本的第一重要原则是资本真实。资本真实就要求，无论是国家也好，法人也好，个人也好，外商出资也好，资本必须到位。但是我们国家在改革开始的一段时间 和分立规定得很严格。公司法第184条：“公司合并应当由合并各方签订合并协议”——没有问题；“编制资产负债表和财产清单”——也没有问题；“公司应自作出合并决议起 ...
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