租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用 的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将 ...
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离婚来规避新政，各地先后出台了一系列临时性政策。北京住建委日前下发《关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知》，要求购房人在网上签约 只要履行了完整的法律程序，离婚便具有法律效力。双方虽然名义上离了婚，但是在离婚期间用于买房的钱实际上还是夫妻的共同财产。假离婚之后当事人就难以控制 ...
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假按揭猖獗已久所谓假按揭，主要是指开发企业以本单位职工及其他关系作为购房人，借购房之名套取金融机构贷款的行为。虽然这在业内早已是公开的秘密。但是，一般 办理抵押登记后，银行才会放款。但是，本案中银行居然在当事人从未到尝毫不知情，也没有见到身份证原件的情况下，将从抵押合同到开设账号的一切手续办理妥当。这 ...
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持续升温与商品房投诉同为热点的是房屋装修及建材类投诉持续升温，一些消费者反映在签订合同后装修公司仍然以费用不够索要材料费、人工费等费用，如果消费者不给就以无款 仍提供不了话费清单。特别是电信企业短信包月服务投诉集中。一些消费者反映在没有申请短信服务的情况下产生短信包月的费用；一些消费者在参加电视、广播 ...
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：瞒天过海挣“差价”要获取二手房交易的真实信息，最重要的途径就是与房主面谈。但是许多通过房屋中介购房的买房人都遇到过这样的情况：房屋中介总是采取种种借口拖着不肯让 要看该公司有没有一定规模的固定经营场所；四是要看它的资金实力如何；五是要看该公司在社会上的信誉好不好。另外，与中介机构签订合同，要详细具体 ...
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自始无效，处分人因其不能履行合同而担违约责任。《合同法》第51条虽然规定了对无权处分行为追认这一法律制度，但是并没有具体规定追认的方式和方法，笔者 对知情的默许可以视为同意。 就本案来说，如果说原告2012年5月18日对两被告签订《售房协议》不知情，那么在2012年12月5日原告与被告骆某一道出卖剩余 ...
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地方，上海市龙华镇李家宅22号。再来看看陈新福和王先生签订的这份售后合同，同样是漏洞百出。合同上显示，2003年9月15号，陈新福收了王先生购买 ，房产中介会变得越来越重要。虽然上海、北京等地也制定了一些地方性的法规，但是还没有全国性法规。对于这个行业、企业的资质问题、经理人的职业资格等等问题，都需要 ...
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有了保障，使他(她)们仍能安度晚年; 第二，对非继承人但是依赖被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的，可以分得适当的遗产，使这些弱者生活有了一定 法律规定，本着互谅互让、和睦团结精神协商形成一致意见后，再与拆迁人订立或履行合同，这样做有利于拆迁活动的顺利进行。 对继承人的协商，拆迁人一般不干预，但 ...
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，您也不用辞工作，也不用每个周末奔波于各个建材市场，但是您要付给他5％—10％的费用，他会跟您签订合同，保证性价比。专家出招帮您砍价许国忠表示， 性质渐渐地从生产资料市场变成了生活资料市场，买一根木线条已经与买一棵葱变得没有任何本质区别了。这就注定了价格透明化到来的必然。招数二：扮成采购员，得到材料商 ...
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签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证？ 出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述，由于我国立法并没有采纳物权行为，而是对所谓 购买时，购买人仍需按有关规定办理经济适用住房购买资格审核手续，超过核定最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款并按经济适用住房产权管理）或由政府 ...
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