必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的，驳回申请。在本案中，被执行人黄某写的保证书是在2015年2 前全部还清本案借款本金及利息，逾期则由法院依法处理担保人蒙某用于担保的财产，虽然蒙某目前还不需要承担担保责任，但是其的担保责任是有可预见性 ...
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公房只可转让承租权 非独立成套公房的承租权可以有偿转让，但是这类房屋转让是无法办理出小产证的，因此不能作为二手房进行买卖。 4.权利受限制的二手房买卖 付房款的5％。在上述两者挂钩的同时，双方还要明确违约责任，如约定逾期交房或逾期付款，每日付总房价一定比例的违约金；超过多少天时，一方有权选择解除合同 ...
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当事人的一方，于相对人履行债务前，可以拒绝履行自己的债务。但是，相对人的债务不在清偿期时，不在此限。从上述规定看，同时履行抗辩权实际上可产生于两 迟延履行，并不仅指双务合同作为交换代价的主给付，还包括附随主给付的其他义务。 负有在先履行义务的一方当事人逾期未履行债务时，负在后履行义务的一方当事人虽履行 ...
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性质和要求具体规定适当的方式。如果标的物存在不符合合同约定的情况时，则买方应在规定的期限内向卖方提出异议；逾期未提的，视为符合合同的规定。 5、 合同的有关条款、订立合同的目的、交易习惯以及诚信原则，确定该条款的真实意思。但是在采用格式条款的情况下，由于提供格式条款的一方在订立合同时已经处于优势地位， ...
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签证到期后，他们就滞留在马来西亚，失去了合法身份。而根据马来西亚移民法，对逾期滞留的非法打工者将被判处5年以下监禁或折合20000元人民币以下罚款（对非法 年来己先后向东盟及周边国家印尼、菲律宾、缅甸、越南等国家开放了劳务市场。但是由于种种原因，目前尚未向我开放普通劳工市场，因此，任何人都无法为中国的 ...
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代表的意思自治是民商法的基石，现代合同理念充分尊重当事人缔约自由的权利，但是合同自由不是绝对的。当事人在合同中事先约定违约金，是合同自由原则的体现，我们 ，原告方未就违约金是否过分高于损失提供证据予以证实，故原告的损失实为合同相对方逾期未付钢材货款造成的利息损失，法院应在此基础上依法进行核减。 （作者 ...
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经济合同法》第十七条作出了类似的规定，当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同，但是应当立即通知另一方;当另一方对履行合同提供了充分的保证时 出几份无力和无奈。 《电力供应与使用条例》第三十九条规定：逾期未交电费的，自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未支付电费的，供电企业可以 ...
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明区人民法院起诉，要求确认该房归其所有，由新罗公司返还多收取的房款及承担逾期交房的违约责任。因新罗公司经公告送达未到庭参加诉讼，一审法院依法缺席 登记是当事人的一项义务，那么其价值主要在于再给当事人一个考虑机会。 但是，上述合同还涉及到一个当事人信赖的保护问题。如果双方当事人签订一个待批准、登记合同都 ...
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有以下几种：一是受威逼、胁迫，委心写下借条；二是赌债，无钱还不得已写下借条；三是伪造借条，如伪造签名、印章等；四是借条被出借人拿到后 被告限期申请司法鉴定的权利和义务，逾期视为其主张不成立。申请鉴定的，视鉴定结论再做案件事实的认定。技术鉴定虽然可以有效判断借条的真实性，但是它存在很大的局限性。很多借条 ...
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约定向江怡提供了两部16G的苹果iphone6手机，并开通了电信通讯业务，但是从2015年3月起，被告江怡一直未交纳业务费，经多次电话催告 。据此，法院判决江怡支付中国电信重庆沙坪坝分公司电信服务费11161.22元及分段计算的逾期付款违约金，并赔偿手机终端损失4000元。该判决已生效。评析 1、电信 ...
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