的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、 费用，由债务人负担。 第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的 ...
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优先购买权。 【分歧】 第一种意见，三承租人与某公司所订立的租赁合同合法有效。租赁合同具有物权和债权的效力。出租人出卖租赁房屋应当在出卖前合理期限内通知承租人 权。某公司在将包括三承租人承租的房屋在内的大楼整体出售前，没有尽到通知三承租的义务，其转让行为侵犯了三承租人的优先购买权。 第二种意见，承租人 ...
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从1987年起就在一些城市试办，1990年司法部又下发了《关于普通开展提存公证业务的通知》，但是，一些地方在具体办证时仍很不规范，也发生过一些问题。《提 应提供有效的授权委托书。由其继承人领取的，应当提交继承公证书或其他有效的法律文书。 第二十四条因债权的转让、抵销等原因需要由第三人领取提存标的物的， ...
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的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 22、贷款 房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 ...
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其第300条规定：被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权的，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务。该第三人对债务没有 请求权;3、对劳动报酬、养老金、退休金、救济金、抚恤金等法律禁止扣押的权利不能行使代位权;4、禁止转让的权利，如依权利性质不得让与，以公益理由不得让与， ...
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其第300条规定：被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权的，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务。该第三人对债务没有 请求权;3、对劳动报酬、养老金、退休金、救济金、抚恤金等法律禁止扣押的权利不能行使代位权;4、禁止转让的权利，如依权利性质不得让与，以公益理由不得让与， ...
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从1987年起就在一些城市试办，1990年司法部又下发了《关于普通开展提存公证业务的通知》，但是，一些地方在具体办证时仍很不规范，也发生过一些问题。《提 应提供有效的授权委托书。由其继承人领取的，应当提交继承公证书或其他有效的法律文书。 第二十四条因债权的转让、抵销等原因需要由第三人领取提存标的物的， ...
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告后在合理期限内仍未履行。注意：如果当事人一方在合理期限内未履行主要债务（如买卖合同中的付款义务），另一方当事人应当在该合理期限内行使解除合同的权利，否则 无法完全避免的，这个时候要及时起诉。有些企业怕起诉得罪客户，一味牵就对方，使债权拖了一年又一年，拖到最后对方成了空壳公司，再起诉已经什么都没有了。 ...
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的方式是否符合法律规定，存在两种观点： 第一种观点认为，催收通知系要求保证人催促借款人归还本息，并没有要求保证人承担保证责任，不能认定债权人依法主张了 《最高人民法院关于在保证期间内保证人在债权转让协议上签字并承诺履行原保证义务能否视为债权人向担保人主张过债权及认定保证合同的诉讼时效如何起算等问题请示 ...
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租赁期间，双方不得擅自终止合同。如需提前解除合同，甲、乙双方均应提前45天通知对方，并经协商一致后方可终止合同。2011年10月1日，甲方余某与乙方孙 的让与，还包括支付租金义务等多项合同义务的一并转让。故租赁权的转让不仅要根据债权让与的法律规定来判断，还应当根据合同债务转让的规定来确认。因此，债务人 ...
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