张俊所有，张俊给付夏琳房屋折价款11.8万元。 ▌律师说法：婚后购房不一定都是共同财产 为何夏琳在婚后购置的房产属于个人财产，而不是夫妻共有? 独自占有。 对于一方在婚前签约、支付首付款并支付一部分贷款，婚后又由夫妻双方共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说，最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的 ...
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。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭， 夫妻的共有财产双方都有权利享有收益权这一原则，购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上签字，以示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不 ...
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，双方实行的是财产AA制。被上诉人没有其他收入，一直到2003年分居，被上诉人对购房没有任何投入。 购房款是上诉人婚前自己的积蓄，购房款来源是上诉人在1996年 此房实际上是用购房一方婚前工资取得购买的婚前财产，如果另一方对购得的房改房仅凭交款时间或办证时间在婚姻关系存续期间即主张是夫妻共同财产，是不 ...
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，并将房屋登记在一方父母名下。这种情况权属相对比较清晰，房屋属于一方父母或家庭共同财产。不论未婚恋人双方最终是否结婚，该房屋的权属均不会发生变化。 （2 方式来处理。 （9）、当事人除了充分了解各种产权登记方案的法律后果，充分尊重购房出资者的利益外，还应妥善处理各种关系，保存好各种凭证，尽量避免纠纷和 ...
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，双方实行的是财产AA制。被上诉人没有其他收入，一直到2003年分居，被上诉人对购房没有任何投入。 购房款是上诉人婚前自己的积蓄，购房款来源是上诉人在1996年 此房实际上是用购房一方婚前工资取得购买的婚前财产，如果另一方对购得的房改房仅凭交款时间或办证时间在婚姻关系存续期间即主张是夫妻共同财产，是不 ...
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应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项 向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。 此外，尽管司法解释(二)中的该条规定仅限于购房出资，但对于实践中可能发生的购买其他物品的 ...
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年2月24日新闻晨报E2版《准新人购准婚房权属登记五类方案不完全分析》)。若法院确定是恋人双方的共同财产，当事人可以要求法院明确房屋的份额并进行分割。 法院进行房屋分割时，主要参考的因素有：1、产权证上登记的权利人；2、购房时的出资；3、还贷款项的承担；4、 ...
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不正当的男女关系，并在未征得原告姜某同意的情况下，擅自用夫妻共同财产为被告代某支付购房、购车款等费用，既违背了夫妻忠实义务，背离了社会公德，又 实质是出现债的混同，结果是债的消灭。因此，当前我国相关法律规定，一方侵犯夫妻共同财产权，另一方可以并只能在提起离婚诉讼时或离婚后主张赔偿责任。 王卫红告诉记者 ...
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（二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后 财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无 ...
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新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上 另一方再购房时也会被算作第二套房。 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判 ...
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