他的老伴相继去世。老二匆匆赶回看望，又匆匆离去。哥俩都没有提及楼房等遗产继承问题。老二走后老大把父母留下的楼房过户到了自己的名下。事过5年老二回国 。这样父母的遗产就成了法定第一顺序继承人老大和老二的共同财产。依据最高人民法院《关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为已有发生纠纷应如何 ...
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2、审查房地产项目所需文件材料，参与有关项目谈判； 3、就房地产项目立项有关问题出具法律意见书，协助制作有关法律文件。 二、征地、拆迁 1、草拟、审查《 法律顾问。 五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供 ...
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2、审查房地产项目所需文件材料，参与有关项目谈判； 3、就房地产项目立项有关问题出具法律意见书，协助制作有关法律文件。 二、征地、拆迁 1、草拟、审查《 法律顾问。 五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供 ...
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一开始就进入开发商的圈套。 康桥律师事务所律师王青锋等人认为，目前许多房产交易还处在卖方市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不 时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。 ...
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双方共同贷款买的房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产 6万+2万+4万-3.6万=8.4万元。 当然，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定：双方对夫妻共同财产中 ...
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现象占赠与房产交易总量的45%左右。信一天地产市场部经理罗煜向记者介绍。这份名为《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》( 无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分，为今后整治假赠与提供了判定标准。 链家地产市场研发中心认为，《 ...
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未办理过户手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值的部分，婚前首付比例增值的仍然是个人财产，婚后支付的增值部分 情况判决由当事人使用。 〖法律依据〗 同上一情形。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的， ...
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房屋转卖他人并办理了变更产权登记的案件。 2007年6月，汪某与被告马某经房产中介公司签订了房屋购销合同，约定马某将其82平方米的房屋以23万元的价格出售 汪某居住使用。2008年11月，马某取得了上述房屋的产权证，但双方因过户问题发生诉讼纠纷。其间，马某将上述房屋出售给他人，并变更产权登记使另一买主 ...
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，不动产不得超过2年。申请延长期限的，延长的期限不得超过规定期限的二分之一。根据上述规定，房产及车辆的保全期最长是2年。 4、根据以上规定，如果房产及车辆在诉讼中保全的，是没有期限的，一直到诉讼结束，除非法院主动解除保全，这种情况一般是在被申请人提供担保后，法院就会解除保全措施的，如果 ...
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根据国家税务总局《关于外商投资企业征收房地产税若干政策问题的通知》【国税发[2000]44号】的有关规定，外籍个人（包括华侨，港、澳、台同胞）购置的非营业用房产，暂免缴纳城市房地产税。...
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