根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,一方婚前承租的公房,离婚时,如果存在下述情况,双方均有权承租: (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置 ...
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消灭。具体到房地产纠纷,根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:出卖人迟延交付房屋 (5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; (6)房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的; (7)面积误差比绝对值超过3%的 ...
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人在该协议上签字。后所涉门面房拆迁,文花要求撤销协议,杨尚喜要求确认房屋所有权归其所有,引发纠纷。 分歧 关于《协议》的性质及效力: 第一种意见认为:该 的情况应属无效。本案中杨尚喜与其三个女儿签订该协议的目的非常明确即为解决杨尚喜的养老问题,转让房屋为手段,转让目的为养老,无论是从主体上还是从协议 ...
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会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除,如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同 ;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。当然,可能导致合同无效、被 ...
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人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形 抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立 ...
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权利消灭。具体到房地产纠纷,根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:出卖人迟延交付房屋经催 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; (6)房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的; (7)面积误差比绝对值超过3%的 ...
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消灭。具体到房地产纠纷,根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:出卖人迟延交付房屋 (5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实; (6)房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的; (7)面积误差比绝对值超过3%的 ...
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携带的资料及相关款项。 目前在交接房屋过程中,购房者提出的问题主要有几个方面:1、对房屋本身的质量提出问题。比如房屋内部出现开裂、空鼓、室内管道锈蚀等现象; 被抵押的事实、故意隐瞒房屋已经出售给第三人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实;在签订合同以后,未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第 ...
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最高人民法院关于离婚时公房处理问题曾作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释,主要有如下规定: 一、 夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的, 四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合 ...
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最高人民法院关于离婚时公房处理问题曾作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释,主要有如下规定: 一、 夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的, 四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;(六)夫妻双方单位投资联建或联合 ...
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