作用、但法律未明确规定为担保方式或者其主要功能并不在于担保(如违约金、抵销等)。就其功能而言,违约金确有保障合同履行的担保作用,有的著作中也确将违约金 在担保的成立条件、担保的形式、担保的效力等方面基本适用关于本担保的规定,因此,各国立法对反担保问题均明文规定。我国立法考虑到在外贸实践中,反担保的运用 ...
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一、关于迟延履行利息的计算基数 第一种观点认为，只以生效法律文书中的基本债务数额作为基数计算迟延履行利息，利息、违约金、诉讼费用等则不计入计算迟延 履行利息的概念和责任形式，并不存在重复的问题。迟延履行债务利息与利息、违约金是两种性质的金钱给付责任，利息、违约金是债务人对债权人的实体法责任，而迟延履行 ...
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买卖合同的担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的， 。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款及 ...
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中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。 (二)合同解除时有关问题的实体处理 1、 关于解除合同的条件： 通常出现以下几种 由双方按过错大小分别承担。 3、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 承租人应向出租人承担的违约责任是： (1)所欠租金及其它费用的逾期 ...
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3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 同时，根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的解释第13条、第14条，房屋实际面积与合同约定面积有差异的 。被告应按约定返还原告房价款计13.9万元，对诉求延期交房违约金及未及时办证违约金诉求亦予支持。 被告代理律师的上诉意见： 一审判决后，被告代理 ...
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和企业方面代表，建立健全协调劳动关系三方机制，共同研究解决有关劳动关系的重大问题。 第六条 工会应当帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同，并 按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条 竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术 ...
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和企业方面代表，建立健全协调劳动关系三方机制，共同研究解决有关劳动关系的重大问题。 第六条工会应当帮助、指导劳动者与用人单位依法订立和履行劳动合同，并 按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员 ...
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在原劳动合同期满后续签新的劳动合同是否可约定试用期无明确规定。 〈劳动部办公厅关于续订劳动合同是否需要规定使用期的复函〉明确，如改变工种的应重新确认试用期，不 违约金为何双方不能就住房约定服务期违约金呢？ 但法律既已定，暂时不可能修改。用人单位解决上述问题可采取变更原协议的变通做法，将新的协议变更为： ...
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迟延履行债务利息的本金范围问题。对一般债务纠纷案件，法院在审理和判决中，应严格依法按照债务来源和性质，认定欠款本金和计算债务利息及其他违约金等。但是，一旦 期间的债务利息。因此，被执行人的第三个异议理由亦不能成立。 第四，关于计算迟延履行期间的债务利息的标准。这里首先要将迟延履行期间的债务利息(下称 ...
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百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案黎虹与房东签订的 诉讼法第六十四条规定:当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条也指出:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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