天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行 该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。 ...
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。违约责任制度在合同法中居于十分重要的地位。英美法系国家的合同法站在保护的角度，将这种制度称为违约救济。我国现行合同法规定的违约责任实行的是无过错责任的 方违约，并合理确定如何补救和赔偿。但是有时即使违约也不负补救和赔偿责任，象前面提到的不可抗力的情形。在合同履行时，合同法还规定了两个情形，应充分注意 ...
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事由来确定债务人的违约责任，是符合过错责任的基本精神的。一些德国学者也认为，如果因可归责于债务人而致履行不能，债务人应对自己在违约中的过错负责，［ 特定的标的物发生毁损灭失，或出现其他情况，致合同债务完全不能履行，否则很难确定债务人的违约责任。因为引起履行不能发生的原因很多，即使是因为债务人的过错发生 ...
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可能损失预见性就低。正因为如此，在货物销售中的一些损失，在买卖合同中的违约被视为一般损失，但在运输合同的违约中可能就属于特殊损失。例如，同是从事某种 成为应了解的一般损失[17]。一项损失在短暂的延迟履行的违约情况下，可能是无法预见的特殊损失，但在长时间延迟履行的情况下，该损失可能就是可预见的。因此， ...
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事由来确定债务人的违约责任，是符合过错责任的基本精神的。一些德国学者也认为，如果因可归责于债务人而致履行不能，债务人应对自己在违约中的过错负责，［ 特定的标的物发生毁损灭失，或出现其他情况，致合同债务完全不能履行，否则很难确定债务人的违约责任。因为引起履行不能发生的原因很多，即使是因为债务人的过错发生 ...
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扩张期前违约责任提供了前提条件。合同成立未生效责任属于期前违约的决定性原因在于理论基础的一致性。合同成立后，其核心问题就在于履行。在契约中，可能有 生效》，法律出版社2002年版，第102页。 8 前注3 9 高富平《合同登记与权利登记》，《衡阳师范学院学报（社会科学）》2000年8月。 10 前引文 ...
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债权人要解除合同须经两次催告，第一次是履行合同的催告，债务人不满足催告的要求将负迟延履行责任，第二次才是解除合同的催告，债务人不满足催告的要求将导致 履行合同义务则不能当然认定根本违约，而应视具体情况而定。3．对于不完全履行的情况，要根据不完全履行中存在瑕疵的部分在合同义务中的地位，结合不完全履行中有 ...
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责任是在合同成立并发生效力之后，尚未届至履行期之前发生的合同责任。与纯粹的违约责任是不同的，在《合同法》中有独立的地位。在《合同法》第112条规定的违约损害 显著，是主要的归责原则，也是一个问题。对此，应当根据特定的归责原则所调整的范围作决定。我认为，这两个归责原则不分主从，但是有一个位置在先在后的 ...
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，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。但 和全书出版社1998 年版，第507 页。 [11] 钟建华著：《国际货物买卖合同中的法律问题》，人民法院出版社1995 年版，第426 页。 [12] 钟建华著：《 ...
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违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。 2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。 符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当 ...
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