法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使 提醒：本案中，陈某在缔约后意图涨价，在未获购房人同意的情况下拒绝履行合同义务，有违诚实信用原则且不利交易稳定，已构成违约。法官提醒大家，任何交易均 ...
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出现的失误。 2.以工程进度单上记载的施工面积为标准结算的消极后果。本案原、被告在签订合同之时，就约定以房管部门测量面积为结算依据，考虑的正是 事主体在市场经济活动中应当遵循的基本准则诚实信用原则。 3.实际施工面积与约定施工面积出现较大误差的救济渠道。为了维护公平原则，在合同履行过程中，如果出现了与 ...
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的行为，不单纯侵犯了公私财产权，更是侵犯了国家对市场经济秩序的管理以及市场经济秩序中的诚实信用原则。因此，行为人通过与他人签订、履行合同，以这种表面合法的手段 。伍某无力交纳租金时逃匿的行为也明显印证了这一点。 4.伍某主观上为直接故意，且具有非法占有的目的。伍某在自身没有合同履行能力的前提下从租赁 ...
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合同，法律要求双方必须严格按照合同的约定，履行合同义务，实现合同目的，以维护交易安全和市场经济秩序，这是诚实信用原则的法律要求。履行合同义务，得偿自身的合同 上的意思表示，该意思表示被送达于被告时，将产生实体法上原、被告基础法律关系的法律后果。从这种意义上来说，法院送达具有原告向被告直接表达意思表示的 ...
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的大背景下，许多城市为推进城镇化建设，往往在旧城改造时设立临时指挥部，直接参与民事合同的订立。本案中的秀山县城市建设总指挥部亦如此，其设立机关是秀山县政府， 协议的约定或对宏达公司进行补偿、处罚的情形。合同约定的权利义务对双方都有约束力，应当按照诚实信用原则履行合同。但凡其中一方违约，按《合同法》进行 ...
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的大背景下，许多城市为推进城镇化建设，往往在旧城改造时设立临时指挥部，直接参与民事合同的订立。本案中的秀山县城市建设总指挥部亦如此，其设立机关是秀山县政府， 协议的约定或对宏达公司进行补偿、处罚的情形。合同约定的权利义务对双方都有约束力，应当按照诚实信用原则履行合同。但凡其中一方违约，按《合同法》进行 ...
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，以减轻责任，但一般情况下不逃避。在无可辩驳自己违约时，会有承担责任的表示，并有积极补偿对方所受损失的表现。在本案中，关键一点是王宝山在与高洪 将对方财物占为已有;民事欺诈是违背诚实信用原则，虽然客观上也采取欺骗的手段，但是在履行主要合同前提下的欺骗。最后，欺诈的程度不同，民事欺诈往往有一定的限度。 ...
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的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。 ▌15、不履行合同义务需要承担什么违约责任? 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法》第 ，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当 ...
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约定的义务。 （合同法第 60 条第 2 款：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。） ①通知义务：即合同 防止损失扩大，是指由于主客观原因而使一方遭受损失时，遭受损失的一方应采取必要的措施，以防止损失的扩大。 ⑤保密义务：指合同当事人负有将通过确立合同 ...
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，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而 目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。 （五）不适当履行与合同解除。不适当履行是指 ...
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