中，买受人在出卖人未交付标的物或者未转移标的物所有权前，原则上得依合同法第161条、第66条之规定，拒绝买卖价金之支付。而在商品房 商品房预售交易制度中对购房人权益之保护显有不足。 此外，商品房预售交易也不同于合同法第167条规定的分期付款买卖和第134条规定的所有权保留买卖。按照分期付款买卖和所有权 ...
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较轻，开发商将此种行为作为买卖合同解除条件，有违公平原则，并且明显加重买受人张某的责任，根据合同法第四十条之规定，双方约定解除合同的格式条款无效 并不意味着当事人约定的合同解除标准，一定要与法定解除标准一致，在民事活动自治原则视野中，合同约定解除标准当然可以低于法定解除标准，在当事人没有明确合同解除的 ...
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中，买受人在出卖人未交付标的物或者未转移标的物所有权前，原则上得依合同法第161条、第66条之规定，拒绝买卖价金之支付。而在商品房 商品房预售交易制度中对购房人权益之保护显有不足。 此外，商品房预售交易也不同于合同法第167条规定的分期付款买卖和第134条规定的所有权保留买卖。按照分期付款买卖和所有权 ...
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是否要区分、如何区分争论不休，并且长期以来有大量的司法判例判决合同不成立之情形。新合同法颁布后，国内学者几乎都主张对合同的成立与生效应当进行严格区分。但同时有 若仅因某种形式要件上的原因而阻止合同的成立，则对合同法另一同等重要之原则鼓励交易之原则来说，无疑是一种严重的破坏。如果法律对此种状况视而不见， ...
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位权行使的客体应当做出明确的、严格的限制。我国《合同法》及其《解释》都是按此原则，对代位权客体做出明确的限制性规定的。 (一)作为 大学出版社 2000年1月第一版 520页～524页 (2)江平主编《中华人民共和国合同法》精解 北京 中国政法大学出版 1999年3月第一版 61页一62页 (3)最高 ...
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解释时也采用的是消费者权益保护法所规定的惩罚性赔偿原则。但是，我们从该解释的条文中却发现，其制定此解释的依据是根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释， ...
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某种合同为目的而发出某项要约，因此他应当具有订立合同的行为能力。我国《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的 民事权利能力和民事行为能力。因此 上的拘束力，要约一旦生效，则要约人不得随意撤销要约。而英美法则认为要约原则上可以随时撤回或撤销，只是在例外的情况下才不得撤销。《联合国国际货物销售 ...
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考察的。 再次，当事人对风险负担另有约定或法律另有规定的除外。合同法坚持合同自由原则，因此，当事人可对风险负担予以约定，若有约定自然依约定处理。 规定将合同成立的时间作为风险的转移时间。 第二，需要运输时标的物风险的转移 合同法第145条规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的， ...
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责任条款，且表明其在合同效力消灭后仍为处理相关纠纷依据的，则原则上应具有独立性，一方面可以体现私法自治精神，另一方面可提高效率节约救济成本。 政法大学出版社2000年版，第561页。 [16]胡康生：《中华人民共和国合同法释义》，法律出版社1999年版，第103页。 [17]全国人大常委会法工委民法室 ...
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合同责任体系之我见》，北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com/research/lgyd/details.asp？lid=2506. （24）王利民、崔建远《合同法新法。总则》第314页。 中国政法大学出版社1996年版，1998年第2次印刷 （25）伍声富《试论合同 ...
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