主张优先购买权 真实意思表示是民事法律行为的核心要素，如价格、付款方式等与真实的约定不一致时，应以双方当事人的真实意思表示为准，非真实意思表示的条款 参考》（第41辑）第210-218页。 15、未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力 《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人 ...
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。 c、受胁迫一方在胁迫之下进行了违背其真实意愿的民事行为。包含多个要素： （a）首先受胁迫方因为胁迫人的胁迫而陷于恐惧； （b）受胁迫方因为这个 而隐藏行为则因为内容违法而无效。 （3）以合法形式掩盖非法目的是指当事人签订的合同形式合法，但内容和目的非法，亦称隐匿行为。 5、违反法律或者社会公共利益 ...
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无保障的风险。事实上，获得有效赔偿有多个要素：首先，所发生的事故必须是保险合同约定责任范围内的事故，超保险合同约定的责任范围，保险公司不承担赔偿或给付保险金的 保险金额为限，如果是多次索赔，总的赔款金额不能超过保险金额。如一份保险合同的总保险金额为10万元，前几次累积获赔款6万元，那么再发生保险理赔， ...
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劳动关系是基于用人单位与劳动者之间生产要素的结合而产生的关系；劳务关系 产生的依据是双方的约定。如果双方不存在协商订立契约的意思表示、没有书面协议，也 中的自然人，一般只获得劳动报酬。 14、用人单位的义务不同。劳动合同的履行贯穿着国家的干预，为了保护劳动者，《劳动法》给用人单位强制性地规定了许多义务 ...
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承诺，合同即可成立。因此，如果一个订约的建议含混不清、内容不具备一个合同的最根本的要素，是不能构成一个要约的。即使受要约人作出承诺，也会因缺乏合同的 不确定只能被看作是一个要约邀请。当事人可能愿意是发出要约邀请，但由于符合了要约的条件而会被判定为是一个要约。下面对要约邀请作具体说明。 1．寄送的价目表 ...
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无从停止履行。 (四)先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。它包括三个要素： 1.后履行方丧失或可能丧失能力。根据我国合同法的规定 方在有充分证据证明后履行方丧失或可能丧失履约能力时可以中止对合同的履行，一旦对方提供了充分的担保，则应继续履行义务。但如果后履行方不提供担保， ...
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但有些人却没顺利拿到赔偿金，因此对保险公司多少有些怨言。 获得有效赔偿的几个要素 参加保险的人都要明确一点，并不是所有的事故，都可以获得保险公司的赔偿。 要 金额为限，如果是多次索赔，总的赔款金额不能超过保险金额。例如，一份保险合同的总保险金额为5万元，前几次累积获赔款3.5万元，那么再发生保险理赔， ...
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保险 、 储蓄型保险 、 投资型保险。保障型保险，是指重点提供死亡、疾病、意外保险金的保险，如意外伤害保险、疾病保险；储蓄型保险，是指重点提供日后到某个时间的 ，如各种分红保险、万能保险、连结保险。 （三）保险合同 1、保险合同的内容 （1）从 保险法律关系的要素 上看，其内容构成有： A．主体内容。 ...
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交付的，可以要求出卖人承担违约责任。公共设施是房屋舒适居住、价值增长的不 可或缺要素，其内容与标准以规划图、销售广告、售楼书为准。销售广告 一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限 ...
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交付的，可以要求出卖人承担违约责任。公共设施是房屋舒适居住、价值增长的不 可或缺要素，其内容与标准以规划图、销售广告、售楼书为准。销售广告 一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限 ...
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