的数额，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。 第四招 确定管辖法院现在一些 仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而 ...
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职能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人不得以协议方式变更管辖。协议管辖主要适用于合同纠纷，它是由当事人在法律允许范围内事先约定管辖法院，一旦发生纠纷 中，很多不动产纠纷的管辖法院多是依据不动产所在地来确定的，尽管这种方式能够有效地解决争议、提高效率，但难免有一刀切的嫌疑。因为，这种方法并没有准确 ...
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租房合同到期怎样续租常见纠纷的解决方法 根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期，承租人要求续租，而 和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的 ...
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⑴寄存人和保管人的名称或者姓名、住所； ⑵保管物品的详细名称； ⑶保管物品的规格、型号； ⑷保管物品的数量、质量； ⑸保管的方法及场所； ⑹保管的手续（主要指存、领手续）； ⑺验收的方法； ⑻损耗标准及损耗的处理； ⑼费用的负担和结算方法； ⑽违约责任； ⑾合同纠纷解决方式； ⑿其他要约定的 ...
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条款的独立性原则可以防止当事人拖延纠纷解决程序，能使纠纷得到及时、高效地解决。 仲裁条款独立性原则在我国有关国际商事仲裁的立法中已得到确立，并在司法实践中逐步 。1999年颁布的《中华人民共和国合同法》第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 ...
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如行政机关强制企业合 并，转让知识产权等。 6.认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权 益的。 7.认为行政机关违法要求履行义务。行政相对人 自愿接受，因此，一方如不服行政 主体对民事纠纷的处理决定，可以再向法院提起民事诉讼或者申 请仲裁解决其争议。 (三)行政复议机关与管辖 1.行政复议 ...
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住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业本身及其业主和使用人进行的 了解一下物业管理问题，是可以减少日后很多矛盾的，不要把希望寄托在发生物业管理纠纷后，投诉或上法院打官司解决。 对物业管理应该注意哪些问题？ 1） ...
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住房的租赁者）为充分发挥物业的使用价值和经济效益，通过合同契约的方式委托专业机构，依照市场经营方式，运用现代管理方法和技术，对物业本身及其业主和使用人进行的 了解一下物业管理问题，是可以减少日后很多矛盾的，不要把希望寄托在发生物业管理纠纷后，投诉或上法院打官司解决。 对物业管理应该注意哪些问题？ 1） ...
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条的规定，要求损害赔偿。[12] 根据公约节45、61 条关于卖方或买方不履行合同义务时所采取的补救方法的规定： 受损害一方援用损害赔偿这一救济方法 有利于方便裁判，及时解决纠纷。尤其是，在严格责任原则下，违约责任与违约行为直接相联，两者直接的因果关系极为明确，十分有利于督促当事人履行合同义务，维护 ...
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也是对劳动法律法规进一步明确和细化。劳动合同是约束劳资双方如实、全面履行劳动权利义务的武器，也是解决劳动争议的主要依据之一。因此，签订一份明确完整、 实践中，这类限制性条款主要危害在于影响到劳动者的人身、经济、休息休假等主要权利的行使，同时也是引发劳动纠纷的主要原因之一，因此劳动者在签约时应当注意认真 ...
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