，买该土地是其真实意思表示，并且合同已经实际履行，应认定买卖行为真实合法，确认该合同有效。 第二种意见认为，该买卖协议应认定为无效。根据《中华人民共和国土地 的范畴，因此，张某与刘某之间订立的合同无效。 第二、合同的标的物不合法。宅基地是村民基于其身份而无偿取得的，与集体经济组织成员的资格是联系在一起 ...
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三、驳回原告的其他诉讼请求。 【分析】 我国《民法通则》第90条规定：合法的借贷关系受法律保护。按照我国《合同法》第199至第205条、最高人民法院 双方约定月利息3%，只要不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，即合法有效。故被告刘某应当按照实际借款数额91.85万元、月息3%偿还借款本息。 ...
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这部分遗嘱是无效的。但不能认定整个遗嘱为无效遗嘱。因此，该遗嘱仍然属于有效遗嘱。 我国法律规定，继承人有权要求继承自己的继承份额。继承开始后，按照法定 6月所立遗嘱处分超出个人合法财产的部分及未保留无劳动能力又无生活来源的甘某华的继承份额的部分为无效遗嘱，其余部分遗嘱属于有效遗嘱。 (作者单位：广西南 ...
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作为基层群众自治组织，紧密联系辖区群众，了解基层群众情况，对帮助法院查明案件基本事实，维护当事人合法权利，起着重要作用。法院在审理案件过程中应依法审查村委会出具的各种证明的效力，依法采信合法有效的证明内容，进而查清案件事实，确保司法公正的实现。 （作者单位：陕西省城固县人民法院）离婚 ...
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和质权的设定为不同的法律事实，质押合同的订立只是质权设定的基础行为，质权的有效设定，除了要具有生效的质押合同外，还须符合公示公信原则的要求，即 质权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于合同法的范畴;质权的设定，是合法有效的质权合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。作为原因行为的质权合同，是 ...
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而擅自处分共有房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法权益。 第三种意见认为，要确认该房屋买卖行为是否有效，要看第三人是善意还是恶意、是有偿还是无偿取得 ，由擅自处分共有财产的人赔偿。 2、本案潘某属善意、有偿取得房屋，应认定有效。我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ...
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效力。根据我国《继承法》的规定，订立有效的遗嘱不仅要具备法定的实质要件，比如必须有遗嘱能力，遗嘱的内容必须合法，遗嘱必须是遗嘱人自由、真实意愿的 ，再提交相关的佐证加以证明了。当事人可以通过相关鉴定结论，认定网络遗嘱是否真实有效。同样，当事人也可提供其他证据作为佐证，来认定遗嘱的真实性。如果能够证明这 ...
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人民币******元。现还款期限已届满，被告拒不还款。 原告认为，原被告之间的借款合同关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但现被告无正当理由拒不归还欠款，依法应当承担违约责任。据此，为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定诉至贵院， ...
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子女成年以前，该股权交给夫妻一方托管，由其父或母代行股东权利。此行为是否合法有效呢?回答这个问题，需要从两个方面来考虑：首先，对该股权的划转 并获得了认可，像沸沸扬扬的北京银行娃娃股东事件，上海法院首次判决娃娃股东持股合法，重庆市工商局发布的《关于进一步放宽市场主体准入促进地方经济发展意见》明确规定： ...
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表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求 ...
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